泉大津市のズレた瓦を持ち上げてコーキングでズレを防止しました！
更新日：2025年10月2日
昔の屋根は、ほとんどが土葺き工法で、葺き土の上に瓦をのせて葺く工法の屋根でした。
土葺き工法は、土と瓦を密着させて固定しているので、年月とともに土が痩せてくると瓦が動きやすくなってしまいます。（最近の屋根は瓦を釘で固定しています）
また、強風の影響で、瓦が落下する可能性もありますので、瓦のズレを見つけたら出来るだけ早めに業者に見てもらいましょう。
今回は屋根全体の瓦がズレてきていましたが、雨漏りを止める範囲のみの工事となりましたので、屋根の約半分の瓦のズレを直します。
そのコーキングがあると瓦同士がくっついているので、ズレをきちんと直せません。ですので、カッターでコーキングに切り込みを入れて瓦を動くようにします。
今回は屋根全体の瓦がズレているので、先にある程度ズレを戻しておきます。
瓦のズレは下地の土が痩せてくることで発生します。瓦は土で密着して固定しているので、土が痩せると接着力が弱くなり、瓦が動きます。瓦が動くと、隙間ができ、そこから雨水が浸入して更に土が流されて・・・・、と悪循環になります。
そうならないように、瓦同士をコーキングでくっつけてズレを防止します。
それを「ラバーロック」と言います。
しかし、施工方法を間違えるとかえって雨漏りしたり、屋根に悪影響を与える可能性があります。
例えば、瓦の周囲にコーキングを充填して隙間を完全に埋めてしまうと、瓦の内側に湿気が溜まり、下地の野地板を腐食させてしまうことがあります。そうなると、屋根自体を葺き替えないといけない事態に陥り、工事費用が高額になってしまいます。
そうならないように、コーキングは必ず瓦の山になっている部分（瓦の高い位置）のみに施工し、隙間を確保することが正しい施工方法です。
コーキングを最小限に充填すると、見た目にもあまり影響しません。
隙間が広い箇所には板金を挿入したので、これにより瓦が動くのを押さえつつ、雨水が奥まで浸入するのを防ぐことができます。
外壁のひび割れは、大きさや深さにもよりますが、雨水が浸入して雨漏りの原因になることがあります。ですので、大きいひび割れはコーキングで処置させていただきました。
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