裾野市十里木 トップライトからの雨漏り調査と屋根全体の点検を行いました
更新日：2025年10月18日
屋根に上ってみると軒先にはコケが生え、トップライト廻りには落ち葉などが積もっている状態でした。
このような環境が、雨漏りの一因になっている可能性が高いと感じました。
トップライト（屋根に取り付けられた採光用の窓）は全部で4箇所ありましたが、どれも屋根材や板金との取り合いがうまく処理されておらず、経年劣化も進んでいました。
過去に何度か補修された跡があり、雨水の流れを変えるために、トップライトから少し離れた部分にガルバリウム鋼板を使った板金補修が施されていました。しかし、それでも完全には雨漏りを防げていなかったようです。
屋根全体にはカラーベスト（スレート屋根）が使われており、表面の色あせがかなり目立っていました。特に棟（屋根のてっぺん）まわりの屋根材は、表面の塗膜が剥がれ、白っぽくなっている部分も多く確認されました。
屋根の別の面でも同様に、塗膜の劣化による白化が進行しており、防水性の低下が懸念されます。こうした状態は、雨漏りのリスクを高める要因になります。
今回の現地調査を踏まえ、お施主様には以下の点をご報告・ご提案させていただきました！
・トップライトまわりから複数個所で雨漏りが発生していること
・過去の補修では改善が難しいほど屋根全体が傷んでいること・現状の屋根材（カラーベスト）の劣化がかなり進んでいること
以上を踏まえ、屋根全体の葺き替え工事（屋根材の総交換）をご提案いたしました。雨漏りの根本的な解決と、お住まいの長寿命化のためには、今回のように早めの対応が重要です。
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