岸和田市/雨漏りのご相談で屋根を点検！棟から雨水が入っているようです
更新日：2025年10月2日
T様邸は二階建ての部分と一階建て、増築部とあり、雨漏りしているお部屋は一階建ての建物のお部屋だということです。
天井の一カ所に雨染みがあり、最近急に雨漏りして、心配になってご連絡をいただきました。
天井裏からポタポタと雨音がしたり、染みができたり、実際に雨水が部屋内に落ちてきたりすると驚きますよね。
雨漏りしているお部屋の上の屋根に上がって調査をしました。
瓦のズレなどはなく、一見きれいな屋根に見えますが、棟の部分に問題がありました。
棟とは、屋根の頂点にある水平部分の事です。
棟にはのし瓦という四角くて平たい瓦を積み上げていますが、雨漏りしている屋根面の、のし瓦の下の地瓦（屋根面に使用している瓦）が棟の中にあまりのみ込んでいない状態でした。
写真の黄色い点線部分、棟の両側にもう一枚地瓦があるのが理想的です。
瓦同士は少し重ねて葺いていますが、横から見るとその大きさがだいたい判別できます。
そのことから、棟の面戸漆喰（白い半月上の部分）の下の地瓦が、ほとんど棟の中に入っていないことが分かります。
（反対側の棟は大丈夫でした）
また、漆喰の下の瓦の幅が広いので雨水が滞在しやすく、その分漆喰が雨水を吸い込んでしまう傾向にあります。
ですので、黄色い点線部分のように、瓦を一枚追加してあげると、棟の中央付近まで瓦が伸びますし、瓦が短い分、雨水が切れやすくなるため、棟の内側に水が廻るのを抑えることができます。
面戸漆喰は瓦と瓦を接着し、棟の中の葺き土を保護しています。この漆喰が手前に出ていると、上にあるのし瓦から伝ってきた雨水が漆喰にあたるなどして切れにくくなり、逆に漆喰が雨水を大量に吸い込んでしまいます。
そうなると、棟の中に雨水が浸入して雨漏りの原因になることがあります。
瓦が割れるとそこから雨水が染み込んで、量にもよりますが、下地の土が流れたり、傷んだ部分から雨水が部屋内に侵入して雨漏りすることがあります。
瓦のひび割れはコーキングで補修することもできますが、一枚から差し替えも可能です。
二階の屋根と増築部の屋根を点検します。
瓦の谷になっている部分に棟から出てくる黒っぽい筋のようなものがあります。これは、棟の中に水が浸入し、下地の土のアクなどと一緒に流れ出た状態を示しています。
棟の中に雨水が廻り、小屋裏に雨水が浸入しても量が少ない時は部屋内の目に見えるところに雨水が出てこない場合があります。
瓦の凍害とは、瓦を焼いた時にできた気孔の中に水分が浸入して、寒い時期にはその水分が凍ります。水分が凍ると体積が増えて膨張します。その膨張による力で瓦の組織が破壊され、表面が弾かれたように割れたりヒビが発生してしまいます。
スレート瓦はセメントを主原料とした薄型の屋根材で、表面に塗装を施しています。
その塗装が経年劣化で剥がれて閉まっていました。
塗膜が劣化すると、瓦が水分を吸収するようになりやがて屋根材自体が痛む原因となります。
この屋根は塗装などのメンテナンスが必要です。
雨水が同じ個所を打ち付けることで銅板が摩耗して穴が開いてしまう事例が多くあり、それが原因で雨漏りしています。
T様邸の谷樋は穴は開いていませんでしたが、今後、より強い材料の樋に交換するといいでしょう。
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