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神戸市中央区で屋上防水工事をしました!屋上防水で雨漏り解決です
更新日:2024年1月10日
※2023年5月23日更新
皆さんお疲れ様です!街の屋根やさん神戸西店です。
今日は、神戸市中央区にて「屋上防水工事を行った様子」をご紹介していきましょう(^^)/
以前から雨漏りでお悩みだったお客様のために、なるべく費用を抑えた屋上防水工事をご提案し着工いたしました。
【お問合せ内容】
・以前から雨漏りで困っています。
3階建てで外壁に亀裂が入っている為、おそらくそこから雨漏りしていると思いますが不明です。
雨漏り箇所のみの補修工事をお願いしたいです。
このようなお問合せを頂いたので「住いの無料点検」を行い、雨漏り箇所が屋上防水と判明しました!!
雨漏りがしているという事でしたので、室内の様子を点検しました。
3階から1階部分まで通っている柱付近の天井に黒いシミが出来ています。
雨漏り箇所はこの付近のようですが原因は屋上か外壁かどちらでしょうか?
雨漏りの原因を調べるために天井裏の様子を確認しました。
天井裏にはバケツが設置されており、長い間雨漏りでお困りだったことがよくわかります。
今回、屋上防水工事を行ったお家は鉄筋コンクリート建てで天井裏のコンクリートに雨シミが確認できます。
室内の雨漏り箇所と天井裏の雨シミの位置が同じ個所だったため雨漏りの原因は屋上防水と判断しました。
建物に取り付けられている梯子を使用して屋上に昇ってきました。
屋上防水工事前に施工されていた既存の防水はウレタン防水で、各所に雨漏りを止めるための補修がされている状態です。
しかし、補修箇所以外にも亀裂や防水材の剥がれが見受けられ緊急性の高い状態です。
屋上の形状は長方形でシンプルな形状ですが、建物の半分ずつでオーナー様が違う事から半分だけを屋上防水工事することになりました。
屋上防水工事をする前に、既存の防水をキレイに掃除していきます。
不純物などが残っていると施工に影響が出てしまうため、細かく掃除していくことがポイントです。
神戸市中央区で屋上防水工事 ②改修用ドレン取り付け
屋上防水工事で、最も雨漏りの原因となっていたドレン周りをキレイに斫りました。
ドレンとは屋上にたまった雨水を樋へと排水する役割があり、屋上やベランダからの雨漏りではドレンの中が原因となることが多いです。
落ち葉などで詰まりやすい部分でもあるので、お家の周りに木が多いお家の方は定期的に掃除が必要ですよ(>_<)
屋上防水工事では良く使用する「改修用ドレン」を設置しました。
これはドレン内部から雨漏りしている場合、必ず必要な材料で「改修用ドレン」を既存のドレンの中に取り付けることにより確実に雨漏りを止めることができるんですよ(=^・^=)
神戸市中央区の屋上防水工事では「ウレタン防水通気工法」を行うため、通気シートを既存の防水材の上から貼っていきます。
片面が粘着になっておりシートの裏側は、「あみだくじ」のような湿気が通るための溝が設けられています。
屋上などは下からの湿気の影響で防水材を傷めることが多いため、通気工法が最適な施工方法です。
屋上防水工事で、通気シートを貼り終えると下からの湿気を外部に逃がすための「脱気筒」を取り付けます。
通気シートの1部分を小さくくり抜き、ステンレスで作られた「脱気筒」を取り付けていきます。
こうすることで通気シートの裏側に設けられた溝を通じて「脱気筒」から外部へ湿気を排出することができます。
取り付けた脱気筒の廻りを「ウレタン防水」で漏水しないように塗り固めました。
脱気筒はコンクリートビスを使用して土間に打ち込むため、しっかりとした止水作業が重要となり疎かにすると雨漏りを再発させてしまうので要注意です(>_<)
神戸市中央区の屋上防水工事で、通気シートの上からウレタン防水を塗っていきます。
立ち上がり部分から塗っていき2回から3回塗り重ねることにより、防水材の膜厚が付き耐久性の高い屋上防水ができます。
立ち上がり部分を塗り終わると土間もしっかりと塗っていきます。
ベランダや屋上防水工事では何回も重ねて塗ることから、作業が1日で終わることはありません。
乾かして次の工程に進むため、最低でも2日はかかり今回の屋上防水工事では3日間の作業になりました。
神戸市中央区での屋上防水工事も仕上げ段階に入っていきます。
3回程度塗り重ねたウレタン防水材の上から「トップコート」を塗って仕上げていきます。
「トップコート」はウレタン防水を保護するための仕上げ塗料材で、塗ることにより防水材の耐久年数を長くすることができます。
10年おき程度でトップコートのみを塗り替えておくと、費用もそこまでかからずご自宅の防水材を長持ちさせることができますよ(=^・^=)
境界線を境にキレイに仕上がりました。
お客様が悩まれていた雨漏りも解決できて一安心です!
屋上防水工事にはほかにも様々な種類があるため下記の記事も読んでくださいね。
最後までご覧いただき、ありがとうございました!
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も1日お疲れ様でした!!
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