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諏訪市で雨漏り解決！増築屋根の葺き替え工事｜金属屋根で防水性能を刷新
更新日：2026年3月22日
みなさんこんにちは
前回のブログでは、諏訪市の複雑な増築屋根で雨漏りの原因を特定した「現地調査編」をお届けしました。
「どこから漏れているか分からない」という不安を抱えていたオーナー様でしたが、原因がはっきりと判明し、いよいよ根本解決に向けた葺き替え工事がスタートします。
一度剥がしてみなければ見えない、屋根の「裏側」の真実。
そこには、諏訪の厳しい寒暖差と戦ってきたお住まいの歴史が刻まれていました。
今回は、雨漏りの再発を許さない、職人のこだわりが詰まった施工の様子を詳しくご紹介します。
前回の雨漏り現地調査の記録【諏訪市で雨漏り原因特定｜増築の隙間を職人が暴く！応急処置からカバー工法へ】はコチラ＞＞＞
結論】腐食した下地をすべて撤去し、最新の「チャンピオンルーフィング」と
軽量な金属屋根で、諏訪の冬に負けない強固な屋根を再構築しました
工事のポイントは、単なる表面の張り替えではなく「下地の完全再生」です。
雨漏りで傷んでいた古いトタンと、湿気を含んだ下地材をすべて取り除き、新たに12mm厚の構造用合板を敷設して屋根の強度を復活させました。
さらに、防水の要となるルーフィングには、低温時でも割れにくい「軟質弾性プラスチック」素材のチャンピオンルーフィングを採用。
複雑に入り組んでいた増築部分の「谷」や「段差」を、継ぎ目の少ないガルバリウム鋼板の立平葺きでシンプルに仕上げることで、浸水リスクを最小限に抑えた安心の屋根へと生まれ変わりました。
諏訪市内の閑静な住宅街に建つ、増築を重ねた木造住宅です。
前回の調査で、棟や水切り板金の内部に腐食が見つかったため、今回は部分的なカバー工法ではなく、傷んだ箇所を根こそぎ取り除く「葺き替え工事」を選択しました。
新旧の屋根が混在する複雑な構造だからこそ、接合部の雨仕舞い（あまじまい）を現代の最新技術でアップデートすることが、今回の工事の最大の使命です。
廊下天井のひどい雨染みをきっかけに、弊社へ調査をご依頼いただきました。
他社では原因が特定できなかった雨漏りでしたが、前回の精密診断で「板金内部のゴミ詰まりと腐食」が発覚。
「これからも長く、安心してこの家で暮らしていきたい」というオーナー様の決断により、雨漏りの不安を根本から断ち切るフルリニューアル工事を行うこととなりました。
役目を終えたトタン屋根。20年以上の雨風に耐えた姿
工事前の屋根全景
長年の紫外線で塗装が色あせ、あちこちにサビや板金の浮きが見られる工事前の状態です。
一見すると普通の屋根ですが、内部には前回の調査で分かった通り、湿気が溜まり腐食が進行しています。
この表面の古さが、内部の下地を傷めてしまう原因でした。
今日からこの屋根を剥がし、新しい命を吹き込んでいきます。
隠されていた真実を剥き出しに。既存トタンの撤去作業
既存トタン屋根撤去
古いトタン板を一枚ずつ丁寧に剥がしていきます。
板金の下からは、長年吸い込まれてきた砂埃や、雨水が乾いて残った跡が次々と現れました。
こうして古い屋根材をすべて取り去ることで、隠れていた腐食箇所を逃さず補修することができます。
これが「葺き替え」ならではの最大のメリットです。
伝統の技と、経年の疲れ。2階大屋根の「トントン葺き」
2階大屋根 トントン葺きの下地
トタンを剥がすと、昔ながらの「トントン葺き（薄い木の板を重ねる防水手法）」が現れました。
板はパリパリに乾燥し、所々に雨漏りの形跡である黒ずみが見受けられます。
当時の最良の工法でしたが、現代の防水基準からすると、もはや限界を迎えています。
ここに新しい下地を重ねて、現代のスペックへと引き上げていきます。
隙間だらけの下地。1階下屋根を支えてきた「ガラ板」
1階下屋根 ガラ板の下地
1階の屋根下地は、板と板の間に隙間がある「ガラ板（バラ板）」工法でした。
隙間があるため通気性は良いのですが、今の重量や防水シートを支えるには、少々強度が心もとない状態です。
この上に直接新しい屋根は張れません。
しっかりとした「面」を作るために、補強が必要不可欠な状態であることを確認しました。
家を骨組みから強くする。12mm厚の頑丈な下地作り
野地板（12㎜針葉樹構造用合板）敷設
古い下地の上から、新しい「針葉樹構造用合板（12mm厚）」を隙間なく敷き詰めました。
スカスカだった屋根が、一気に強固な「面」へと生まれ変わりました。
厚さ12mmの合板を張ることで、屋根全体の剛性が高まり、地震時の揺れにも強い構造になります。
これこそが、新しい屋根を支える揺るぎない土台です。
命を守る「防水の要」。チャンピオンルーフィングの威力
防水シート（チャンピオンルーフィング）敷設
合板の上に、緑色の防水シートを丁寧に重ねて張っていきます。
シワ一つなく、重なり部分もしっかりと確保して、家全体を包み込むように防水膜を形成しました。
屋根材が「一次防水」なら、このシートは「二次防水」。
もし万が一、屋根材の隙間から水が入っても、このシートが家の中へ一滴も水を通しません。
冬の諏訪に最適な選択。軟質弾性プラスチックの柔軟性
使用したチャンピオンルーフィングの特徴
今回使用したのは、軟質弾性プラスチックルーフィング。
一般的なアスファルトルーフィングに比べ、圧倒的に破れにくく、柔軟性に富んでいます。
氷点下まで冷え込む諏訪の冬、従来品は硬くなって割れてしまうことがありますが、この素材なら柔軟性を保ち、釘穴からの浸水もしっかり防ぎ続けます。
雨をスムーズに受け流す。ガルバリウム鋼板の立平葺き
屋根材（立平葺き）取り付け
いよいよ新しい屋根材を固定していきます。
棟から軒先まで継ぎ目のない一枚の鋼板を、縦方向に流す「立平（たてひら）葺き」です。
横方向の継ぎ目がないため、雨水の流れが非常にスムーズになります。
今回のような複雑な増築屋根でも、水の逃げ道を確実に確保できる、雨漏り対策に最適な工法です。
もう雨漏りに怯えない。美しく蘇った諏訪の家
完成後の屋根全景
全ての工程が完了し、重厚で美しい屋根が完成しました。
増築部分の段差も、板金職人の手仕事によって隙間なく美しく収まっています。
見た目の美しさはもちろん、中身は最新の防水スペックを備えた最強の屋根です。
これで、廊下の天井を心配する必要はもうありません。
前回の調査で、棟や壁との取り合い部分の下地が腐食していることが分かっていたため、カバー工法ではなく「葺き替え」による下地のやり直しが必須だと判断しました。
諏訪の厳しい寒暖差を考えると、古い湿った下地を閉じ込めてしまうのは将来的に大きなリスクになります。
一度リセットして、12mmの厚い合板と、冬の寒さに強い軟質プラスチックの防水シート（チャンピオンルーフィング）を組み合わせることで、今後30年、40年と安心して住み続けられる品質を担保しました。
諏訪市特有の「底冷え」は、防水シートの寿命を左右します。
一般的なシートは寒さで硬くなり、建物がわずかに動いた際に破れてしまうことがありますが、今回採用したプラスチック系のルーフィングは、極寒の諏訪でもしなやかさを失いません。
また、諏訪湖からの湿気による下地の腐敗を防ぐため、通気性を考慮しつつも、雨水を完璧にシャットアウトする立平葺きを選んだことは、この地域の住宅を守るための正解だと自負しています。
屋根が新しくなったことで、雨漏りの心配は解消されました。
今後は10年〜15年おきの定期的な点検だけで、この美しさと防水性能を長く維持できます。
もし外壁のクラックなどが気になり始めたら、今回新しくなった屋根との「取り合い」を傷めないような、適切な外壁メンテナンスを計画的に行っていきましょう。
築25年以上のトタン屋根で、サビが目立ってきたら、それは表面だけの問題ではありません。
内部の「トントン葺き」などの古い防水材が寿命を迎えている可能性が高いです。
特に増築をされているお宅で、雨漏りが一度でも起きたなら、それは下地が「もう限界」と悲鳴を上げているサイン。
部分修理を繰り返すよりも、今回のように一度リセットする葺き替えが、結果として最も安上がりになることも多いのです。
その日のうちに防水シート（ルーフィング）を張る工程まで進めますので、夜間に雨が降っても家の中に水が入ることはありません。
工程管理には細心の注意を払っています
はい、トタンや古い下地材などが出ますが、すべて私たちが適切に分別して持ち帰り、処分いたします。
近隣の方への飛散防止策も徹底しておりますのでご安心ください。
継ぎ目がないため雨漏りに非常に強く、かつ軽量なため耐震性が向上します。
また、緩い勾配の屋根でも施工できる万能な工法です。
合板を張る重さよりも、古い瓦などを降ろした後の軽量化メリットの方が遥かに大きいです。むしろ屋根が一体化して強固になるため、家全体の耐久性は上がります。
一般的なアスファルト製に比べて「伸び」と「強度」が違います。
釘穴にピッタリと密着するため、水の侵入を許しません。
特に寒い地域での信頼性は抜群です。
「前回の調査で原因を見せてもらったので、納得して葺き替えをお願いできました。
工事中の下地の様子も写真で見せてもらい、スカスカだった屋根が頑丈な板で覆われていくのを見て、本当に安心しました。
これで雨の日に廊下を気にする生活から卒業できます！」と、晴れやかな笑顔で仰っていただけました。
雨漏りの原因を特定し、それを完璧な施工で直す。
この一連の流れをやり遂げた時、私たち職人は最高の達成感を感じます。
諏訪の厳しい冬でも、安心して暖かい家の中で過ごしていただきたい。
そんな想いを込めて、一枚一枚の板金、一箇所の釘打ちにこだわりました。
お住まいの「健康」を取り戻すお手伝いができて、本当に良かったです！
諏訪にお住まいの方なら、冬の朝にプラスチック製品がパリンと割れてしまった経験があるはずです。
実は、屋根の下にある防水シートも、同じように寒さで劣化します。
私たちは、諏訪のマイナスの気温を常に意識して、現場ごとに最適な材料を選定しています。
見えない場所だからこそ、地域の気候に合った「本物」を使う。
それが、諏訪でリフォームを請け負う私たちの誇りです。
今回は、諏訪市での増築屋根葺き替え工事の様子をお届けしました。
調査から施工まで、一貫して「なぜ漏れるのか」「どうすれば二度と漏れないか」を追求した事例です。
「雨漏りが止まらなくて困っている」「増築部分の屋根の状態が知りたい」
そんな不安を抱えている方は、ぜひイトウ住建にご相談ください。
確かな診断と、地域に根ざした誠実な施工で、あなたのお住まいを守り抜きます。
地域密着27年。
外装劣化診断士・2級建築士・施工管理技士が在籍する
**「街の屋根やさん松本諏訪平店（イトウ住建）」**にお任せください。
「屋根の不安」を「安心」に変えるお手伝いをいたします
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