瓦屋根の寿命について！神戸市北区で無料診断したお見積内容を公開
更新日：2024年3月15日
建物構造は2階建て木造住宅で、築年数が40年のお家になりますね！！
屋根には瓦屋根（塩焼き瓦）を葺いており、現在雨漏りはしていないとのことですが、瓦屋根の破片が落ちてくるということで無料診断を行うことになりました。
一部分の瓦屋根が「フレンチ瓦」と呼ばれる屋根材で、この部分に関しては10年前に葺き替え工事を行ったようですね。
10年前も今回と同様に瓦屋根の破片が落ちてくるということで、葺き替え工事を行ったようです！！
40年も経過すると、瓦屋根にも寿命がやってくるので各所に劣化している部分が見受けられると予想できます。
補修を重ねるのも良いですが、1回で葺き替え工事をするほうがトータルコストが安くなることが多いですよ！！
ですので、漆喰の状態はそこまで悪いものではないように見えましたね。
築20年くらいのタイミングでしたら、漆喰の打ち替えがお勧めの補修方法になります！！
瓦屋根は基本的に色あせしないため塗装不要と言われていますが、劣化してくると瓦屋根の表面が剥離してきます。
地域によって剥離現象が発生する時期は異なりますが、こうなってくると葺き替え工事を検討されるほうが無難ですかね、、、
雨樋の詰まりの原因にもなりますし、強風で近隣へ破片が飛散することもありますので早めの対応が必要ですよ！！
剥離した瓦屋根を部分的に差し替えることもできますので、まずはご相談いただければと思います。
部分的に差し替えたとしても、次から次へと剥離が始まり補修工事費用がかさみますし場合によっては雨漏りに発展することもありますのでご注意ください(>_<)
【お見積内容】
・瓦屋根葺き替え工事
・仮設足場
・雨樋交換
屋根の面積が大きくなれば単価を下げることが出来ますので、気になる方はお気軽にご相談くださいね！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
街の屋根やさん神戸西店にお問合せ頂くと、お客様のお悩みが解決できるかもしれません。
今日も１日お疲れ様でした！！
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