近隣のお宅で屋根・外壁の塗装施工中に、施工様子を見てお声掛けをいただきご訪問させて頂きました。

母屋は以前に他業者にてメンテナンスを実施済みでしたが、今回のご依頼は倉庫として使用しているトタン張りの建物２棟の状態調査と見積のご依頼でした。
「先代から引き継いだ建物なので大切にしていきたい」とおっしゃっていました。
その思いを受けて調査開始。まずは2階建ての建物より調査。

1回部分は木枠からサッシに手直しされており、内床は土間ではなくコンクリートが敷かれて、収穫した農産物の仕分けや出荷準備に利用している建物との事でした。

1階部分は木枠からサッシにリフォームされていました。
2階スペースはあまり使用しておらず不要なものの物置になっているとのことでしたが、天井に雨染み等が無いかの確認をさせて頂いたところ、雨漏りの心配はありませんでした。

続いては2棟目の平屋を調査。

この建物は「もうしばらく中にも入ったことが無い」とのお話でしたが、メンテナンスをして活用していきたい」とおっしゃっていました。

「住居ではないから高額なメンテナンスがご希望ではなく、安い予算で劣化を留めることが希望」との要望をお聞きし状態をチェック。
トタンに発生したサビがあまりにも進行してしまっていた場合、腐敗によって穴が開きやすい状態になります。

添付した画像程度の塗料剥がれやサビの状態でしたら、ケレンによって下処理を施し塗装を行い表面を保護してあげれば劣化の進行は遅らせることが可能です。

しかし劣化が進んでしまった場合、サビが発生した場所から腐敗が進み穴が開いてしまうと、簡単なメンテナンスでの蘇りは不可能です。

トタンの寿命をより長くするコツは、定期的な点検と補修であります。

本日の調査結果をもとに、早急に資料を作成しお持ちするお約束をしました。