川西市で評判の屋根工事なら！老朽化した屋根の解決方法とは？
川西市 足場
【工事のきっかけ】
「飛び込み業者に屋根の状態がひどいと言われたので見に来てほしい」
先日、川西市にお住まいの方からこのような急ぎのご相談をいただきました。
お問い合わせは16時ごろで、飛び込み業者の方に決断を迫られているような状況で大変お困りでしたため、すぐに向かい17時ごろ到着し、無料屋根点検をおこないました。
1時間半ほどかけて屋根をしっかり見させていただいたところ、一度瓦屋根から葺き替えてカラーベストを葺いており、そのカラーベストの割れ、釘のサビ、苔の繁殖など目に見える劣化が多い状態でしたが、室内への雨漏りなどはなく、屋根下地はかなりしっかりしている状態でした。
そこで、老朽化した既存の屋根はそのまま残し、軽量で高耐久な「立平」という金属屋根材でカバーをする『屋根カバー工事』という工法で、シックな外観で頑丈な屋根へとリフォームをさせていただきました(^^)/
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ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：足場
- 施工期間：約2週間
- 築年数：約30年
- 施工費用：190万円（税込み）
- 使用材料：立平333(JFE鋼板極みマックス ジェットブラック)下葺き材カスタムライト
- 保証年数：7年
カラーベスト屋根のメンテナンス法として「屋根塗装」という方法もあるのですが、塗装は屋根の表面の防水力を復活させるためのものなので、強度自体は変わらず、割れているスレート屋根に塗装しても意味がありません。
ただ、こちらの屋根下地かかなりしっかりした状態で、これからもまだまだ頑張ってくれる状態でした。
そのため、この屋根自体はこのまま残し、上から金属屋根材をかぶせる屋根カバー工法によって屋根を復旧させる工事をおこなうこととなりました！
屋根工事をするにはまず、職人の安全な移動と資材の運搬のため、足場を組立てるところからスタートします。
スレート屋根のメンテナンスやリフォームをおこなうには、表面の剥がれかけた塗膜や粉塵、コケを落としておく必要があります。
屋根全体をくまなく高圧洗浄し、外壁の汚れが気になっていましたのでそちらも洗浄させていただきました！
高圧洗浄完了です！
1日乾燥を待ち、いよいよ屋根工事スタートです。
現代の屋根工法では、屋根の2次防水として必ず下地に防水シートを敷きます。
今回使用する防水シートは、「カスタムライト」というアスファルト紙の上に高耐久な改質アスファルトが被覆され、表面に合成繊維や合成樹脂が覆われたシートです。
この防水シートを軒先から上に向かって重ねしろを作りながら張っていきます。
軒先やケラバとよばれるいわゆる屋根の端部分には、唐草水切り（からくさみずきり)とよばれる専用の板金を取り付けて、雨風が吹き込みやすい部分をカバーしておきます。
立平は、軒先から屋根頂上まで縦に一枚固定する仕組みになっており、降ってきた雨水がスムーズに流れ落ちるという特徴もあります。
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今回こちらのお住まいの屋根施工は1人～2人ででおよそ1週間ほどかかりました。
急な雨が多い時期でしたので、工事中は雨水が浸入する可能性がある部分はシートを張り養生しながら、屋根工事を進めました。
屋根と外壁がまじわる部分というのは、異なる建材どうしの合流地点でもあるため、建物全体の中でも雨漏りの原因となりやすい箇所です。
雨水が浸入しないように、隙間をふさぐ施工をするため、まずは作業のための養生テープを貼ります。
以上の工程で、川西市にておこないました屋根工事が完了しました！
劣化により割れや反りが起き、コケが繁殖していたカラーベスト屋根から、シックなカラーの金属屋根に生まれ変わりました。
川西市で今回のような屋根工事や建物のお外回りの修理業者をお探しなら、私たち「街の屋根やさん神戸店」におまかせください！
全体の屋根工事からちょっとした部分補修まで、経験と実績のある職人が丁寧に工事をさせていただきます(*^^*)
屋根工事やちょっとした補修前には、十分なお住まい点検をおこない、適切で丁寧な施工をおこないます。
安心できるお住まいづくりのためにまずは、街の屋根やさん神戸店の無料お住まい点検を是非ご利用ください(^^♪
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