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さいたま市岩槻区で飛び込みの業者に取り急ぎ瓦のズレを直してもらったが…その後高額のお見積りを提示されご不安に…
更新日:2023年4月3日
埼玉県さいたま市にお住いの皆さま、こんにちは(^^♪ 街の屋根やさん春日部店です!!
今回は、さいたま市の岩槻区で飛び込み業者さんに瓦のズレを指摘され、取り急ぎお直しします。と屋根に直接上り点検を兼ねて一枚のズレを所定の位置に戻し、後日お見積りを持参しますね!と帰って行ったそうです。
後日、お見積りを見てビックリΣ(・□・;)屋根の下地全体が腐食しているとのことで瓦葺き直し工事で高額…そのままその業者に頼んでしまおうか?と悩んだ末に、もう一社に聞いてみよう!と当店までご相談下さいました。
ズレていたと思われる個所、ここを直したのではないか?と言う場所です。確かに数センチのズレから雨漏りの原因になってしまいますので早急の対処は必要です。ここをグイッと差し込んだのでしょう!!
一枚取り除いてみると、一枚分の雨染み(明らかに他とは違う)黒く湿気っていました。( ,,`・ω・´)ンンン他の場所はどうでしょうか?
一枚の周辺付近を剥がしてみました!
他は何ら問題ないですね♬雨染みがあった一枚の上下3列にルーフィング(防水シート)を敷き詰め瓦を乗せるための瓦桟(木)を固定してお直ししましょう!!
飛び込み業者さんが瓦のズレを指摘!確かにズレていましたね。そして点検を兼ねて上ってみたものの全体が腐食していると言われ葺き替え工事のお見積り…ルーフィング(防水紙)は劣化しますので定期的な交換工事は必要ですが、『全体が腐食』の言葉を聞いてしまうと不安になってしまいますよね。『ルーフィング(防水紙)の交換時期なので、これを機会に工事をしましょう』でしたらお客様の印象が違ったのかも知れません。
和瓦や洋瓦(粘土瓦)は50年~100年と寿命は長く割れなど不具合がなければメンテナンスは不要。し・か・し、下地のルーフィング(防水紙)や瓦残は交換が必要になってきます。耐用年数は約20年と言われており、葺き直し工事をお勧め致します。
関連:これまでの瓦を再利用して屋根を葺き替える屋根葺き直し
瓦がズレていた個所一部の葺き直し工事が完了しました。
葺き直しは既存の屋根材を使用していますので、新しい感じがしませんが使える材料をそのまま使用してお直ししていく工法です♬
もう一つ気になる箇所をお客様にご提案しました。
漆喰がボロボロと剥がれてしまっている箇所があり、棟瓦の詰め直し工事or取り直し工事になります。
今回のお客様のご要望は、全体的に直すのではなく一部の修繕を考えていて傷んで雨漏りが心配な個所のみを詰め直しすることになりました。
傷んでしまった漆喰を取り除き、新たな漆喰を詰め直していきます♪♪
漆喰が劣化(傷み)してしまうと、瓦の固定力が弱まってしまい瓦が動きズレを生じてしまうんです。ズレてしまうと…そこから雨水が浸入し雨漏りに繋がり、防水紙では収まりきれず、その下地(野地板)まで入り込んでしまうと家全体に悪影響を及ぼしてしまいます。そうなる前に対処していきたいものですね!!
今回は、飛び込み業者さんの指摘から当店にご相談を頂き、工事まで行わせて頂きました。
瓦のズレていた個所周辺と漆喰の詰め直しまで行い、
「他業者の高額の見積もりには驚いた…相談して良かった!!屋根の下地のことも分かったので、数年後屋根全体の葺き直し工事を依頼したい!その時期が来たら連絡します。」と嬉しいお言葉を頂きました。
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