こんにちは、屋根工事専門店の「街の屋根やさん西条・新居浜店」店長の丹 基徳（たん もとのり）です。
西条市にお住いのお客様より「軒天が落ちて不安だから一度見てほしい。」とのお問い合わせの電話をいただきました。
早速、現地に急行して被害の状態と原因を調査します。

お客様に詳しいお話をうかがうと、軒天の修理はどこに頼めばいいのか分からないが雨漏りが原因なら「街の屋根やさん」が適任かな？とおもって今回私たちへお問い合わせをいただきました。
建物の異常は雨漏りが原因のことが多く、どこに頼めばいいのかわからない？？とお悩みの方は屋根工事専門店の私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。

無料相談と無料見積もりをおこなっておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。
西条市・新居浜市にお住いのお客様からのお問合せ大歓迎です！

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「街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！」

「西条市で屋根工事、屋根リフォームの相談なら街の屋根やさん西条・新居浜店」

 

【西条市・軒天が落ちる原因調査】ケラバの軒天が落下

今回お問い合わせをいただいたのは西条市にある木造2階建てで、壁からでた屋根の天井でもある「軒天（のきてん）」と呼ばれる部位の不具合です。
お客さまがベランダを掃除していると木くずのようなゴミが落ちていて、上を見上げると軒天が1枚落下していることに気づいたそうです。

下から見ると木部が黒く変色していたので雨漏りかも？とおもって私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へ修理見積りのお問い合わせをいただきました。

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「軒天とは？屋根の構造について」

【西条市・軒天が落ちる原因調査】原因は雨漏りによる木下地の腐食

軒天はケイカル板のボードを木下地に張り付けた構造です。
この木下地が腐って黒く変色しています。軒天の落下した部分から内部をのぞき込むと、木部に雨漏りのシミができています。
雨漏りのシミはケラバの破風板の裏側を起点として広がっており、ケラバからの雨漏りが原因のようです。

軒天の裏側に侵入した雨水が水下の軒天裏に溜まり、木下地を腐らせ軒天を落下させたようです。
木下地の腐食は水下の軒側だけで、そこから上の木部には雨漏りのシミは確認できましたが木部の腐食はありませんでした。

雨漏りは放置すると建物の柱や梁など大事な木部を腐らせ建物の寿命を縮めるため、早期の対応が必要です。

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【西条市・軒天が落ちる原因調査】ケラバの袖瓦の隙間から雨水の侵入

軒天の落下の原因が雨漏りであることが分かったら、次は雨漏りの原因を特定します。
屋根の上にあがり雨漏り原因を調査します。こちらの屋根は平板瓦とよばれる平たいフラットな瓦が施工されていました。屋根の端部のケラバにはL字型の袖瓦を被せるように施工しています。

袖瓦と平部の瓦とに隙間があり、ここから侵入した雨水が雨漏りしないように瓦の下には捨水切りという板金部材を施工するのが一般的ですが、こちらの屋根には捨水切りが施工されていませんでした。
捨水切がないと瓦の隙間から侵入した雨水が雨漏りをおこし木部を濡らします。

雨漏りの原因が特定できました。

【西条市・軒天が落ちる原因調査】適切な修理工事のご提案

以上で調査は終了です。軒天の落下の原因は①雨漏りで軒天を固定する木下地が腐っていたこと②雨漏りの原因はケラバの袖瓦の下に捨水切りが施工されていなかったこと。原因が判明したらあとは適切な修理工事を検討して工事金額を計算して御見積書を作成します。
ここまでは無料見積もりの範囲内でおこなっております。

ケラバまわりの瓦を解体して捨水切りを施工し、新しい木下地を施工して軒天を張り替える修理工事をご提案させていただきました。

軒天が剥がれたり、変色していたりと不具合にお悩みの方は屋根工事専門店として創業50年の豊富な経験と実績のある私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
無料見積りをおこなっておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。

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