屋根に大量の苔が発生している様子

北杜市は別荘専用のエリアが多く、こちらも普段は使用しておらず、別荘として活用されているということでした。

自然豊かな森の中にあり、静かで別荘には最適な場所です。田舎育ちの僕も魅力的に感じました！

屋根の材料はアスファルトシングル材です。（※表面に石の粒を吹きふけてある屋根材のこと）

シート状で加工しやすいというメリットの他に「サビないこと」「割れないこと」が上げられます。

耐用年数は約20年ですので、メンテナンスが必要な時期になります。

スレート材の破損

一部では屋根材の破損が見受けられました。

お客様はもちろんご存じなく、大変驚かれていました。

強風の影響によるものだと考えられます。2枚ほどズレが発生しております。

まだ雨漏れは起きておりませんが、今後が心配な個所です。早めの処置が必要だと一目で分かりますね！

スレート材の下にはルーフィングと呼ばれる防水シートが敷かれています。

通常、屋根材が破損し、すぐに雨漏れすることはございませんが、防水シートが劣化のため破けている可能性もあるので、大変危険です。

特に今回は別荘でご使用されているということもあり、長期間放置すると天井を腐らせたり、工事の金額も割高になってしまします。

屋根に発生した苔（コケ）にも注意が必要です。

一見、周りの景色に同化して、いい雰囲気にも見えますが、屋根の下地まで影響したり

防水効果を弱めたりといいことは一つもありません。

今回はガルバリウム鋼板（55%アルミ・亜鉛合金メッキ鋼板でできた素材の屋根材）で屋根を上からカバーする工法をご提案しました。

まずは、下地を処理し、苔などを撤去します。

次にルーフィング（防水シート）で全面を覆います。

最後にガルバリウム鋼板（横葺き）を並べ完成します。

足場も必要な工事になるため、金額は120万程度（税別）になります。

軒天井の破損

また、軒天井にはキツツキによる穴のあとも見受けられました。

北杜市では軒天井の穴のご相談をいただきます。

足場がないと工事が難しいため、屋根や外壁塗装工事の際に合わせて行うことが多いです。

こちらもご提案させていただきました。

料金は簡易的な補修の場合は一箇所5000円（税込み）となっております。

自然が多い北杜市ならではの調査結果でした。

北杜市には長野の業者さんも多く営業されています。

是非、山梨県内の「街の屋根やさん山梨店」にお問い合わせください！

山梨県内全域対応可能です！朝早起きをして、駆けつけます！！

小さなことでもご相談お待ちしております。