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越谷市でサイディングの一部張替えおよび屋根塗装と外壁塗装を実施
越谷市 その他の工事
【工事のきっかけ】
依頼主様より、屋根と外壁の塗装と考えているとご相談いただき、無料調査を行った結果、屋根塗装、外壁塗装、およびサイディングの一部交換、シーリングの打ち替えをご依頼いただきました。
越谷市のみなさん、こんにちは。街の屋根やさん越谷店です。
今回は、サイディングの一部張替え、および屋根塗装と外壁塗装を行った様子をお届けします。
「屋根やさんがサイディング？」と不思議に思われる方もいらっしゃるでしょう。
ええ、屋根の修繕だけでなく、外壁の修繕も行っているんです。しかも、屋根のプロに依頼することでお得になることも・・・
それでは、工事の一部始終をお届けします♪( ´θ｀)ノ
依頼主様より、屋根塗装と外壁塗装のご相談をいただき、早速お伺いしました。
こちらが今回のお住まいです。実は、依頼主様は塗装のほかに、外壁から水が漏れていることもご心配されていました。
ぱっと見ではどこも不具合がなさそうですが、一体どこに問題があるのでしょうか。
調査の結果、サッシと壁の境目（取り合い）やサイディングの境目のシーリングが劣化していました。また、サッシの取り合いからは雨水が浸入していたようです。
シーリングは、常に紫外線や風雨、温度変化に晒されており、経年とともに劣化して、ひび割れや隙間ができるんです(//∇//)
シーリングについては、こちらの記事もご参考くださいね。
一階部分ならまだしも、2階部分のシーリング作業や外壁修繕には足場が必要になることから、屋根塗装などと同時に行うと、足場仮設費用が1回分不要になるんですよ〜
だから、街の屋根やさん越谷店でも、外壁のメンテナンスを普通に行っているんです^ ^
無料調査を終えて、屋根塗装と外壁塗装、およびサイディングの一部張替えをご注文いただきました。
塗装前の洗浄と補修作業を見ていきましょう。
まずは、足場を仮設します。足場の費用は、建物で大きく変わるものの、おおよそ10万〜20万円です。少しでも安くメンテナンスするなら、足場仮設の回数を減らす方法をおすすめします。
外壁の洗浄
屋根の洗浄
高圧洗浄機で、外壁や屋根の汚れやカビなどを落とします。洗浄をしないと、せっかく塗装してもあまり長持ちしません（ ; ; ）
洗浄を終えると、補修作業に入ります。
こちらは、サッシの外壁の取り合い部分のシーリング作業です。
サイディングの境目の古いシーリングを剥がして、新しいシーリング作業中です。
併せて、外壁から水が漏れている部分の調査も行いました。どうやら、サッシの取り合いから浸入した雨水が壁の内部を伝っていたようです＞＜
詳しくはこちらをご覧くださいね(^ ^)
内部の調査中
サイディング張替え後
幸い中の木（胴縁）は腐食しておらず、綺麗な状態でした^^
壁からの水の流出や雨漏りは、内部の建材を腐食や劣化させることから、見かけたら早めにご相談くださいね。
補修を終えると塗装作業に入ります。
なお、外壁塗装も屋根塗装も、下塗り→中塗り→上塗りと3回塗りで施工しました。
まず下塗りを行います。白色に見えるのが下塗り用の塗料です。
下塗りは、中塗り・上塗りの塗料の接着をよくして長持ちさせるために行っています。
今回は、関西ペイント ダイナミックMUKIを使用しました。
一般的に中塗り・上塗りは同じ塗料を使用しますが、この塗料は、中塗り用・上塗り用と異なっています。
その分、従来のシリコン系やフッ素系の塗料より、耐候性や防汚性、および持続性に優れた塗料です！
元のデザインに合わせて、こちらの壁にはブラウンを使用しました。
もちろん、「イメージチェンジをしたい！」など、思い切って色を変えることもできますよ〜
下塗り作業
上塗り作業
屋根には、金属製の屋根材が用いられていることから、錆止めが配合された下塗り塗料を使用しています。
下塗りした後に、棟板金を止めているビズの締め直しとシーリングを行いました。
街の屋根やさん越谷店は、ただ塗装するだけでなく、気遣いも忘れません٩( ‘ω’ )و
屋根の補修を終えると、中塗り、上塗りの順に塗装します。
こちらは、外壁と基礎の境目にある水切りの塗装です。
破風（屋根の妻側の側面）および鼻隠し（屋根の軒側の側面）は、白色を用いて塗装しました。
もちろん、ベランダ内部の壁や床も塗装しました。
写真が見えにくくてすみませんm(_ _)m
全ての箇所の塗装を終えて、足場を撤去すると作業完了です。
お住まいがすっかり蘇りました！塗料の寿命は約20年であり、その頃にはシーリングも今回のように劣化しているので、メンテナンスの際はまたお声がけくださいね(^ ^)
今回の屋根塗装と外壁塗装、およびサイディングの一部張替えはいかがでしたか。
屋根のプロに外壁修繕もお任せいただけることを、お分かりいただければ幸いです。
しかも、足場の有効活用がメンテナンスコストの低減につながることも・・・
街の屋根やさん越谷店では、こちらからお住まいのメンテナンスにまつわるご相談を承っています。まずはお気軽に無料調査をご活用ください（╹◡╹）
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