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岡山市北区でコーポのパラペット笠木が剥離落下、再取付工事を行いました。
更新日：2023年2月3日
岡山市北区で、築30年のコーポですが、屋上のパラペット笠木板金の一部が剥離落下しました。ビス、シーリングでの固定でしたが、経年劣化により、ビスが抜けたのでしょう。今回は欠損部の取付、既存部の点検補強を行いました。
欠損部分の笠木板金は地面に落下してたそうです。3面が道路に面しているコーポです。道路に笠木板金があった為、気が付いたそうです。場合によれば、通行車両、歩行者に接触していた可能性もあります。物損、人身事故にならなくて何よりです。
外部足場から、屋上に上がりました。見ての通り、笠木板金が無く、下地の木部が露出している状態です。この状態では、雨水が浸入します。早期に補修しないと、雨漏りの被害が発生してしまいます。しばらく放置し、板金の無い状態でしたので、木下地は変色してますが大きな腐食はないようです。当然外壁内部に雨水が浸入します。大きな被害が出る前に、一日でも早い処置が重要です。このまま放置すると内部雨漏り、外壁損傷等の不具合が出ます。ビスの保持力は確保できそうでしたので既存と同じく、シーリングでの貼り付け、ビスでの固定を行います。
屋上に安全に上がる為には外部足場もしくは高所作業車が必要です。3階建ですので、立地条件によれば高所作業車で上がる事も可能ですが、こちらは町中の狭小地です。設置場所もなく、敷地に多少の余裕のある面に昇降足場を組みました。
既存部分補強も行いました。木下地の経年劣化も考慮し、ジョイント部、中間部共に、増し打ちを行いました。ビスには雨水の侵入を防止する為、対候性に優れた変性シーリングを塗布します。
町の屋根やさん岡山倉敷店では、屋根工事のみではなく、樋、外壁など外部全般の工事を承っております。板金工事、雨漏り等の補修工事のご依頼もお待ちしております。ご気軽にご相談ください。
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