大阪市平野区にてコロニアルの補修と棟板金をビスで再固定工事を行った施工事例

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大阪市平野区にて不具合のあるコロニアルの調査｜経年劣化により強度が下がったコロニアル

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大阪市平野区にて劣化で外れてしまったコロニアルの補修と棟板金をビスに打ち替え再固定しました

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現地調査時の様子

コロニアルの外れ箇所

屋根の頂上部分である棟付近のコロニアルが外れている箇所がありました。
コロニアルは薄い板状の屋根材なので、劣化すると割れやすくなってしまいます。廻りの既存のコロニアルが色褪せていて劣化が見受けられるので、割れて外れてしまったのだと思われます。

コロニアルの軽度な割れ

谷部分の際のコロニアルに軽度な割れがありました。
屋根の谷部分は、屋根面の水下側同士が交わる箇所となるので雨水の影響を多く受けます。雨漏り発生することが多い箇所となるので軽度な割れでも補修が必要となります。

棟板金の釘浮き・棟板金の浮き

棟板金の釘の浮きや抜けている箇所が多く見受けられました。年数が経つと雨の影響で釘がサビてきて、風の影響で段々と釘が抜けてきたのだと思われます。
釘の浮きや抜けが多いので、棟板金自体が浮いている箇所もありました。
強風の影響を受けるといずれは飛散してしまう可能性があり、危険な状態なので棟板金の固定し直しが必要となります。

工事のご提案

工事の様子

コロニアルの補修

コロニアルの外れている箇所を新しく差し替えました。
新しいコロニアルで補修をすると、いかに既存の物が劣化により色褪せていたかが良く分かりますね。

建物の築年数が約２０年程なので、コロニアルの寿命を考慮すると葺き替えや塗装によるメンテナンスを検討したほうがいいのですが、今回は部分補修をさせていただきました。
外壁塗装等の足場が必要な工事を行う際に、屋根の葺き替えや屋根塗装もまとめて行うといいかもしれませんね。

棟板金の下地～貫板の再固定

棟板金を固定する為の木下地『貫板』に問題がないかチェックします。貫板は木材なので劣化で腐食していたりすると棟板金の固定が甘くなったり貫板が屋根から外れてしまう場合もあります。せっかく棟板金を固定し直しても貫板が抜けてしまうと意味がありませんよね。

貫板の状態自体は棟板金をしっかり固定出来る状態だったのですが、貫板を固定するビスを新しい物に交換しました。

棟板金の再固定～ステンレスビスを使用

棟板金を固定する釘の浮きや抜けている箇所が多く見受けられていたので、全ての釘をステンレスビスに打ち替えて再固定しました。
昔使用していたような釘は劣化すると錆びてしまったり折れてしまったりするのです。
今回使用したステンレス製のビスは錆びにくく雨に強いので、ビスの劣化で抜けてしまうということが起こりにくくなり、雨の影響を受けやすい屋根で使用するに向いています。

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コロニアルの軽度な割れは変成シリコンで補修

コロニアルの軽度な割れには『変成シリコン』で補修を行いました。

変成シリコンは防水効果と接着効果があり弾力性もあります。又、普通のシリコンとは違い上から塗料を塗る事が出来るので、将来塗装を行う際にキレイに仕上げることができます。

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全ての工事が完了しました