カラーベスト屋根の現状チェック

今回の屋根は「カラーベスト」と呼ばれる屋根材が使われていました。
実はこのカラーベスト、他にも「スレート」や「コロニアル」と呼ばれることがあります。
呼び方は違っても、どれも同じ素材で、セメントを主成分とした薄くて軽い屋根材です。
軽量で地震の揺れに強い反面、表面にコケや藻、ホコリがつきやすいため、定期的な点検とメンテナンスが重要です。

今回の調査時には、すでに外壁塗装に伴う高圧洗浄を終えていたため、屋根の表面はきれいな状態でした。
ただし、洗浄前はかなりの埃や藻が付着しており、長年の汚れが溜まっていたことが確認できました。

築25年の屋根、状態は？

「重ね葺き」ってなに？

「重ね葺き」とは、既存の屋根材をそのまま残した状態で、その上に新しい屋根材をかぶせる施工方法です。
屋根の状態が良好で、構造上問題がない場合に選ばれる工法で、次のようなメリットがあります：

• 既存の屋根を撤去しないため解体費用がかからない

• ゴミが少なく環境にもやさしい

• 工期が短くてすむため、費用も抑えやすい

施工の流れとしては、まず棟板金（屋根のてっぺんにある金属部分）を取り外し、防水シート（アスファルトルーフィング）を既存の屋根の上に敷き、その上から新しい屋根材を施工していきます。
屋根の状況によっては、防水シートが不要な場合もありますが、多くの場合は防水性能を高めるために施工します。

点検の結果をお伝えして、調査完了！

屋根のこと、気になったら早めの点検を！

屋根はふだん目に見えない場所だからこそ、気づかないうちに劣化が進んでいることもあります。
特に築10年を過ぎたあたりからは、定期的なチェックやメンテナンスがとても大切です。

「最近、屋根の点検なんてしたことないな...」
「雨漏りとかしてないけど、大丈夫かな？」

そんな方は、どうぞお気軽にご相談ください。

ご利用ください無料点検

私共では、地元沼津を中心に、三島、裾野、長泉、清水町、函南町、伊豆の国で安心安全大満足リフォーム＆屋根外壁外回り＆新築住宅を施工していきます。
お住まいのご相談はお気軽にご連絡ください。