東淀川区｜屋上から雨漏り！！現地調査開始
更新日：2018年1月12日
今回は東淀川区で雨漏りでお困りの方からお問い合わせがありました。
現地調査を行ってみると、屋上に穴が開いており、ヒビが入っていました。
今回は塩ビシート防水工事を提案致しました。
実際に現地に行ってみると、
明らかに天井クロスが変色しております。
どこからか雨が浸入してシミとして跡を付けてしまっている事が考えられます。
まずは屋上を点検して、雨漏りの原因がないか調べてみましょう。
屋上に上ってみると、陸屋根の屋上になっており、
あちこちに穴がやヒビがありました。
屋上のような平らな陸屋根は排水が弱く、
また直接日光や風雨にさらされるる為、
劣化の進行スピードが速く、雨漏りがしやすいという弱点があります。
屋上のような平らな陸屋根は勾配のある三角屋根に比べて排水が弱く、
また１年中直接日光や風雨にさらされる過酷な環境にある為、
劣化の進行スピードが速く、雨漏りがしやすいという弱点があります。
床に穴が空き、ドレンも防水層も劣化しており、コンクリートと防水層の間にも大量の雨水がたまってます。
また、コンクリート表面も劣化により、凸凹やヘアクラックも激しい状態です。
下地状態が悪い場合、密着防水工法よりシ－と防水工法の方が向いています。
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