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大阪市 3階建て住宅・屋上が原因の雨漏り修理!防水施工で解決します!
更新日:2022年11月21日
「屋上からの雨漏りで困っているんです。一度、修理にいくらくらいかかるか見に来てもらえませんか?」
大阪市住吉区にお住まいのお客様からこのようなご相談をいただき現場へ急行。
調査の結果、お客様がおっしゃっていたとおり、雨漏りの原因は屋上の防水層と判明しました。
プロの施工で繰り返す屋上からの雨漏りを解決します!
大阪市 3階建て住宅・屋上が原因の雨漏り修理!防水施工で解決します!
| 築年数 | 築30年ほど |
| 修理費用 | 約20万円 |
| 施工日数 | 4日 |
| 保証年数 | 7年間 |
大阪市 3階屋上が原因の雨漏り修理step1「掃除、下地調整(ケレン)」
まずは屋上に蓄積した汚れを清掃で取り除きます。
その後、屋上面に生じた傷や凹凸を補修、調整するケレンをおこないます。
ケレンとは、施工箇所に溜まった汚れや錆などを落とす調整作業のことです。「下地調整」や「素地ごしらえ」などといわれることもあります。ケレンをきっちりとおこなったかどうかで、施工後の耐久性が決まります。時間と手間を要する作業ですが、施工後の仕上がりと持ちに大きな影響を与える超重要な作業です。 関連ページ 「ケレンとは?その必要性と種類、実際の施工模様までを大公開」はこちら
大阪市 3階屋上が原因の雨漏り修理step2「通気マットを敷設」
ケレンで整えた下地に「通気マット」を敷き込みます。通気マットはその名の通り、既存下地と新しい防水層とのあいだに「通気層」を設けるためのマットです!通気層を設ける理由は、新しい防水層を長持ちさせるため。通気層を設けることで、既存下地から生じる湿気や振動を逃し、新しい防水層の「ヨレ」「膨れ」「破断」などを防ぐことができるのですね。 関連ページ 「防水工事は陸屋根・ベランダ・バルコニーに必須のメンテナンスです」はこちら
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大阪市 3階屋上が原因の雨漏り修理step3「塩ビディスクの設置」
端部には塩ビ鋼板、中心部には規定の位置に塩ビディスクを取付けます。これらの部材を取り付けることで、新しい防水層となる塩ビシートを部分的に固定することができるのです。すべての面を密着させる工法とは違い、このように、部分的に固定することで、内部に生じる湿気を逃がし新しい防水層の耐久性を確保します!
機械的固定工法による塩ビシート防水【おおまかな施工の流れ】
- 既存下地のケレン作業
- 通気マットを敷く
- 塩ビ鋼板、塩ビ鋼板ディスク
を取付け
- 上から塩ビ防水
シートを敷く
- 溶着、熱処理、シーリング施工
- 最終チェック
大阪市 3階屋上が原因の雨漏り修理step4「塩ビシートの敷設」
大阪市 3階屋上が原因の雨漏り修理step5「溶着、熱処理」
屋上の端部やシート同士の重なり部分は「溶着材」を使って溶かし付けます。さらに、熱風機と呼ばれる高温を発する機材を使って熱溶着。シート同士を一体化させることで防水層の水密性を確保します。
ディスクヒーターで、あらかじめ内部に仕込んでおいたディスクとシートを熱融着
大阪市 3階屋上が原因の雨漏り修理step6「完了」
専用のシーリング材を用いて屋上全体、サッシ廻り、立ち上がり部分などをくまなく処理します。施工後は職人が最終確認。ちょっとした隙間も許しません!施工後は雨漏りも無事に止まり、お客様にもご安心頂くことができました(*^-^*)大阪市で3階屋上からの雨漏りにお困りなら、私たちに一度ご相談いただけたらと思います!! 関連ページ
「料金の目安を知りたい!屋根修理・リフォームの料金プラン」はこちら
大阪市で3階建て住宅での雨漏り修理も私たちにお任せください!
大阪市で3階屋上の「色あせ」「ひび割れ」「めくれ」などにお悩みなら、一度、私たちにご相談ください!屋上やベランダは一見フラットに見えますね。しかし、雨水を排水させるための傾斜がつけられています。なぜなら、屋上やベランダは「陸屋根」と呼ばれる屋根の一種だからです。屋根である以上、そこに生じた隙間はほんのわずかなものであっても雨漏りの原因になります。大阪市へはいつでも無料で駆け付け、現地調査・修理のお見積りまでさせていただきます。どうかお気軽に、弊社の「無料雨漏り調査」をご利用ください!! 関連ページ
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