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塩尻市屋根無料点検|屋根からの異音の正体は換気棟のパッキン?
更新日:2022年11月8日
塩尻市で屋根から異音がするので見てほしいというお問い合わせがあり無料点検に伺いました。
屋根はガルバリウム鋼板一文字葺きで、居抜きで購入されて引っ越してきたばかり、屋根からパタパタ音がするので庭から見てみると、何か動くものがあるということで、お問い合わせいただきました。お問い合わせいただいた時間が夕方5時頃でしたが、まだ明るい時間だったのと、事務所の近所だったのですぐに伺いました。
総2階でしたが、北側の玄関上に大きな差し掛け屋根があり、そこから脚立で簡単に登ることができました。
棟が怪しいと思い、頂上まで行きます。棟は換気棟でした。
換気棟とは屋根の頂上の大棟(おおむね)の棟板金の一部もしくは全部に有孔の板金を使い、屋根裏にこもった熱気や湿気を外に排出する棟のことです。
こちらの屋根の換気棟は何本かビスが抜けているところがありましたが、しっかりと待っていて換気棟が動くことはなさそうです。
換気棟から南側の屋根面に何か白いものを見つけました。
ゴム状のパッキンのようです。換気棟からの防水のためにあるパッキンだと思います。これが外れて換気棟にぶら下がっていました。おそらくこのパッキンが風でなびいて屋根を叩いたので、パタパタと異音がしたのだと思います。何か動くものがあったのも、このパッキンを見たのだと思います。応急処置としてパッキンを戻してコーキングで軽く固定しておきました。
ただ、棟板金のビスが何本か外れていたので下地のヌキという木材の腐食が考えられます。台風などの強風にあおられて飛散する危険があるので、早めの交換が必要です。
屋根面の塗膜が劣化していて全体的に白くなっています。換気棟の交換と一緒に屋根塗装の必要もありました。
換気棟の状況、屋根の状況をお客様にお伝えし、後日工事をさせて頂くことになりました。
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