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姫路市でひび割れの多いスレート屋根の葺き替え工事！【費用紹介】
姫路市 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
「家の一部を増築しており、スレート屋根を葺いております。現在、そのスレート屋根から雨漏りしている状態ですので葺き替え工事を検討中です。小さな屋根ですがなるべく費用を抑えたご提案をしていただければと思いますので、現地調査を行っていただきお見積もりをよろしくお願いします」
この様なお問い合わせを姫路市のお客様より頂きました。
現地調査を行い、なるべく費用の掛からない葺き替え工事をご提案し工事することになりましたm(__)m
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
- 施工期間：3日
- 築年数：30年
- 施工費用：270,000円
- 使用材料：アーカイブ立平
- 保証年数：15年
コチラが、姫路市でひび割れの多いスレート屋根の葺き替え工事を行う現場になりますよ(^_^)/
既存のスレート屋根は経年劣化により表面が剥離してしまい、ひび割れている部分も複数個所ありました！！
この状態では、塗装などの工事は出来ないので葺き替え工事が必須となりますね。
それに加え、この様な傾斜の緩い屋根にスレート屋根を葺くのはNGで、今回の現場のように雨漏りしてしまうので要注意ですよ！！
【①スレート屋根葺き替え工事 スレート屋根撤去】
葺き替え工事で最初の工程になりますが、既存のスレート屋根を撤去していきます。
古いスレート屋根には「アスベスト」が含有されていることが多く、処分費用も通常のスレート屋根に比べて高くなることが多いですね、、、
ただし、工事中に人体へ影響が出ることはありませんのでご安心ください！！
スレート屋根を撤去すると、防水シートも撤去します(^_^)
屋根からの雨漏りは防水シートの劣化が原因ですので、葺き替え工事で防水シートを貼り変えることは非常に重要なことですよ！！
防水シートを撤去すると、雨漏りの影響で屋根下地が腐食しているのを確認することが出来ました。
【②スレート屋根葺き替え工事 屋根下地補強】
お次は、雨漏りで腐食している屋根下地の補強工事になります！！
屋根葺き替え工事を行うのであれば、必ず入れておきたい工事内容の一つですね。
垂木と呼ばれる木材を骨組み補強として取り付けていきましょう(^_^)/
垂木を取り付けた上から下地用合板を取り付けていきます(^_^)/
厚みは12ミリの物を使用することがお勧めですね！！
屋根下地として垂木と下地用合板を取り付けることにより、丈夫な屋根下地ができるため新しい屋根材を葺いても安心です。
【③スレート屋根葺き替え工事 防水シート貼り】
お次は、屋根葺き替え工事で最も重要な防水シート貼りですね！！
将来的に雨漏りするかしないかは防水シートの耐久年数や施工の仕方で変わってきます。
ホームセンターで市販されているような防水シートは安いですがお勧めできません！
今回の葺き替え工事で使用しているような「改質アスファルトルーフィング」や「ゴムアスルーフィング」がお勧めですね。
【④スレート屋根葺き替え工事 金属屋根葺き】
ここからは、屋根葺き替え工事のメインである金属屋根葺きをご紹介していきましょう！！
この金属屋根の名称は「アーカイブ立平」と呼ばれる屋根材で、既存のスレート屋根と違い屋根材のジョイントが縦方向になります。
今回の現場のような傾斜の緩い屋根には、この様な縦葺きの屋根材を使用しなければ雨漏りしますのでご注意ください！！
非常に軽量で割れることもなく、費用も安いためお勧めですよ(^_^)/
仕上げ工程になりますが、母屋の瓦屋根と新しく葺いた金属屋根の隙間に「雨押え板金」を取り付けていきます(^_^)/
これは現場によって収め方が変わりますが、吹き降りの雨が取り合い部分から侵入しないようにするための部材ですね。
屋根葺き替え工事では15年間の工事保証が付いてくるので、雨漏りしないようにしっかりと収めていきます！！
これで、スレート屋根の葺き替え工事は完了ですよ。
スレート屋根の葺き替え工事に必要な費用をご紹介しましょう(^_^)/
単価で言えば１㎡当たり12,000円～となっております。
屋根の面積が小さければ単価は上がってしまいますが50㎡以上ですとこの単価で施工することが出来ますよ！！
新しい屋根材の種類によっても費用は変動しますので、気になる方は無料見積もりをご利用くださいね。
今お住いのお家やお勤め先の工場や事務所をこの先どうしていきたいかが重要で、それに見合ったご提案をすることが街の屋根やさん神戸西店の仕事だと思っております(*^^*)
まずは、お電話やメールにてお気軽にご相談ください！！
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