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大阪市 マンションの3階バルコニー裏の天井はがれ、軒天修理のご相談!
更新日:2022年10月26日
こんにちは!街の屋根屋さん大阪吹田店です(*^^*)今回は大阪市のとあるマンションにておこなった修繕工事をご紹介しましょう。きっかけは「3階バルコニー軒天、鼻隠しの剥がれ」です。早めの修理でマンションの安全性を守ると同時に、二次被害を防いで美観を取り戻します!
- 軒天(のきてん)とは?…
住宅を見上げた時に外壁から外側に突き出している部分の裏側のこと
- 鼻隠し(はなかくし)
とは?…軒先に設置する横板のことで、垂木先端を隠すために取り付ける
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大阪市 マンションの3階バルコニー裏の天井はがれ、軒天修理のご相談!
大阪市 マンションの軒天修理step2「はしご設置、バルコニーへ」
さっそくはしごをかけて、屋根が剥がれているという3階バルコニーを拝見します!バルコニーの上には庇屋根が設置されていますね。
大阪市 マンションの軒天修理step3「軒天、鼻隠しを点検」
こちらはバルコニー上屋根の先端部分です。よく見ると、確かに部材が浮いて剥がれかけています。これは、鼻隠しの一部に設置されている「ケイカル板」です。ケイカル板とは、ケイ酸質原料や石灰質原料などを主原料とした建築材料をいいます。そして、バルコニー下はマンション駐車場。万が一、剥がれたケイカル板が落下した場合、人や物を傷つけてしまう恐れがあり大変危険です!
大阪市 マンションの軒天修理step4「ご報告、修理方法のご提案」
マンション・バルコニー軒天の調査が完了です。調査の際に記録した画像や動画をお見せしつつ、必要となる修理方法をご報告させていただきます(^^)/分からないことやご不安ごとがあれば、私たちに遠慮なくお聞かせくださいませ! 関連ページ
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後日、ご提案させていただいた「板金カバー工事」を施工いたしました!まずは、すでに傷んで剥がれかけている部分を取り除きます。その後、板金職人が丁寧に加工した板金材を設置。
板金カバー工事で安全性、防水性、美観を取り戻した屋根がこちら!
高所作業車に乗り込み、さきほど加工したガルバリウム鋼板を取り付けました!細かい箇所は職人が丁寧に納めています。さらに、雨水浸入リスクの高い板金材と既存屋根の境目には、コーキング材を充填。
早目の修理で費用も最小限に抑えることができました(*^^*)
マンションオーナー様からは「費用を抑えて屋根を直せてよかった!」とのお声
東大阪市でマンションバルコニーの剥がれ、屋根・外壁メンテナンスも「街の屋根屋さん大阪吹田店」!
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