貝塚市/屋根・外壁の塗り替えで塗装前の高圧洗浄をご紹介します！
更新日：2025年9月24日
屋根・外壁などの塗装工事では高圧洗浄を必ず行います。高圧洗浄は文字の通り強い水圧により、長い年月の間に蓄積された汚れを落とす作業でもあり、古くなった塗膜も洗い落とす作業でもあります。
高圧洗浄をしないで塗装すると、汚れや古くなって塗装面から剥離してきた塗膜の上に塗装をすることになるので、塗膜の浮きや剥離の原因になり、耐久性にも影響してきます。ですので、塗装工事での高圧洗浄は必須なのです。
表面の塗膜劣化して全体的に薄くなり色褪せていました。
スレート瓦の塗膜が劣化すると、雨水を吸い込んでしまうようになり、瓦の劣化の原因になります。塗装でメンテナンスしてあげると、雨水を弾いてくれるのでまた長持ちします。
瓦の表面の塗膜が劣化すると雨水を吸収してしまい、日当たりが悪い部分は乾きが悪いので苔やカビが発生してしまいます。ですので、苔が生えるということは塗膜が劣化しているということになります。
外壁もシーリングと同じように劣化してきますので、シーリングの劣化を見ると塗装の時期が見分けられます。
反ったサイディングはビスでしっかりと留め付けてシーリングを塗ってきちんと補修しました。
高圧洗浄では汚れた水しぶきが飛散するので、足場にかけたメッシュシートが活かされます。
屋根から順に、下に下に汚れを洗い落としていきます。
屋根の塗膜は劣化して剥がれていましたが、洗浄をかけることにより残った塗膜もできるだけきれいに落とします。
屋根全体の汚れや苔が流れて雨樋の中が泥などで汚れますので、最後に雨樋の中もきれいに洗います。
外壁も屋根と同じように塗膜が劣化して塗装面から剥がれてきます。塗料によっては、外壁を手で触ると劣化した塗料が手に付く場合もありますが、Y様邸はそのような状態になりにくい塗料です。ですが、塗膜は必ず劣化していますし（色褪せなど）経年での汚れがこびりついていますので洗浄をかけて塗装面をきれいにする必要があります。
シャッターや雨戸も壁と一緒に洗浄します。
ですが、数日間足場を設置している状態で、二階などに上がりやすくなっていますので、防犯面を考慮して、二階部分もきちんと施錠しましょう。
足場を建てる時に仮撤去している場合もありますが、外していない場合は高圧洗浄の時に洗います。
二階部分のテラス屋根は普段洗うことができないので、お手入れできると嬉しいですね。
ベランダは防水を施していますが、その防水も外壁と同じように傷んでくるので、塗装工事と同時にメンテナンスしておくと安心です。
現地調査でベランダの防水の状態を確認して、適切な処置を行います。今回は、表面にトップコートを施すことになりました。（トップコートの下にある防水層を保護するため）
カーポートなどの屋根パネルは足場を建てる時に仮撤去することがありますが、今回は一部のみの撤去でした。残りのパネルを洗っています。
玄関先のタイルもこの機会に洗浄します。タイルの目地に入り込んだ汚れはすべて除去できませんが、洗浄することで一段階明るくなります。
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