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神戸市垂水区 家の雨漏り原因箇所を板金カバー！屋根の部分補修
神戸市垂水区 屋根材(金属)
【工事のきっかけ】
「雨漏りで天井からポタポタとしずくが落ちてくる」
お母様の家で雨漏りが発生し、遠方の息子さんからお問い合わせをいただきました。
雨漏りが起きているキッチンの真上は、ちょうど屋根と外壁の境目部分。
防水処理はされていましたが、造りとしては雨水を屋根内部に呼び込むように施工されており、そこが雨漏りの原因と判断しました。
雨漏りを解消する補修として、かぶせる板金の大きさを変えて、屋根瓦部分を少し覆うように板金でカバーする工事をさせてただきました。
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「街の屋根やさんの新型コロナウイルス対策について」はこちら
「無料といえどもここまでやります！お住まい調査」はこちら
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属)
- 施工期間：1日
- 築年数：約20年
- 使用材料：JFE鋼板極みマックスt-0.35mm ジェットブラック
こちらが今回板金カバーによる雨漏り補修をおこなうきっかけとなった雨漏り箇所です。
料理をするキッチンの天井からの雨漏り。
ご不安な思いをされているお母さまのためにも、まずはこの雨漏りの原因を今回の無料お住まい調査でハッキリ究明させていただきたいと思いました。
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「雨漏りの原因と解決策についてくわしく」はこちら
キッチンの雨漏りが発生していた箇所の真上は、ちょうど1階の屋根と外壁との境目部分にあたります。
このような屋根と外壁の境目部分や、外壁と窓サッシの境目など、異なる素材どうしの接続部分はどうしても隙間が出来やすかったり、隙間を埋めているコーキングの劣化が起こりやすく、水分の浸入ルートとなるケースが多いです。
屋根にのぼり調査してみました。
外壁と屋根の境目部分で、雨漏りが起きていたキッチン天井の真上にあたる場所はちょうど棟が差し掛かっている部分でした。
「雨押え」「防水処理」「雨仕舞」として板金を施工してありましたが、屋根としても凹凸がある部分でもあるため、そもそも施工段階で隙間があいているような造りになっていました。
屋根と外壁の境目で棟にかかる部分に散水試験もおこない、この隙間が屋根内部に雨水や湿気を呼びこむことを繰り返したことにより雨漏りが発生したのだと判断しました。
こちらのお住まいは築２０年ですが、屋根全体の状態はそれほど悪くなく、また屋根全体のリフォームではなく雨漏りの原因箇所のみを解決する補修がしたいとのご要望でした。
今回は、この雨水の浸入口となっている隙間部分を板金で覆うようにカバーする補修工事をおこなうこととなりました！
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まずは、今回の雨漏りの原因箇所を覆うための板金を搬入します。
使用するのは「ガルバリウム鋼板」とよばれる金属の平板です。
ガルバリウム鋼板は、金属でありながら非常に錆びにくいため耐久性の高い屋根材です。
お住まいのあらゆる箇所の部材としてだけでなく、ガードレールや自動販売機などあらゆる身近な場所で幅広く使用されています。
今回の雨漏り原因箇所となった部分の寸法を正確に計測し、ガルバリウム鋼板をその場で専用のハサミでカットしていきます。
カンタンそうに見えますが、正確な寸法でまっすぐ金属をカットするのは、経験を積んだ板金職人さんにしか出来ません！
外壁と屋根の境目部分を覆うため、平板のままではもちろん設置出来ません。
瓦で盛り上がった棟部分の細かい凹凸に合わせて折目を造り、ピッタリとカバー出来る形状にしていきます。
雨漏りの原因となっている棟部分をカバーする板金を成型しました！
屋根上に搬入し、実際に合わせながら最後に微調整していきます。
成型した板金を繋ぎ、屋根と外壁の境目部分に設置していきます。
棟部分を包む板金を設置します。
２枚のガルバリウム鋼板製板金をステンレスビスで固定し、今回の雨漏り解消のための板金カバー工事は完了です！
雨漏りの原因となっていた隙間をすっぽりと大きめの板金で覆い、雨水の浸入口をふさぎました！
外壁との境目部分や板金どうしが重なる部分にはコーキング処理をおこない、隙間を塞いでいます。
板金による部分的な補修でご不安に駆られていた雨漏りが無事解消し、ホッとされたご様子でした！
たいせつなお住まいの修理をするにしても、まずは原因と対策のパターン知ってから落ち着いて考えたいですよね。
街の屋根やさん神戸店では、修理や工事を実際におこなうかどうかのご判断が出来るよう、プロによる無料調査を随時受け付けしております。
調査の際に屋根の上など普段見えにくい場所の写真や動画などを撮影し、お住まいの状態や雨漏りトラブルなどの原因をわかりやすく解説させていただきます。
その上で「必要」「修理したい」とご判断された場合に、お客様のご要望に合わせた修理方法やお見積りをご提出し、ご提案させていただきます！
その場でご判断を迫るようなセールスはいたしませんので、お住まいの健康チェックとしてもお気軽にご利用くださいね。
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