奈良市東登美ケ丘のお客様から、築32年になるスレート屋根の工事を検討しているので見積りしてほしいとのご連絡を頂きました。

無料点検にお伺いして、屋根の状態を確認しました。
スレートの寿命は15年～20年と言われていますので、こちらの屋根は大きく超過しています。
表面の塗膜が剥がれ、防水効果も低下しているのは明らかでした。
ただ、幸い雨漏りなどの大きな不具合は無いとのことでした。

お客様は、カバー工法での屋根工事を検討されていました。
使用する屋根材は金属屋根で一番人気の高い『スーパーガルテクト』です。

無料点検後に無料見積を作成して改めてご検討頂いた結果、当店に工事を任せて頂けることになりました。

スレート屋根の無料点検

屋根の形状は寄棟屋根で、屋根材はスレートです。
スレートは、セメントに繊維素材を混ぜて薄い板状に加工した屋根材で、戸建て住宅の屋根材として最も普及しています。
スレートのメリットは
・価格が安い
・重量が軽いため、耐震性が高い
・施工しやすい
などが挙げられます。

こちらの屋根材は、経年劣化によって表面の塗膜が剥がれて白っぽく見えました。
スレート自体には防水効果がなく、表面の塗膜によって雨水の侵入を防いでいるため、塗膜の剥がれは雨漏りに繋がります。
幸い、まだ雨漏りは生じていませんでした。
築32年と寿命を超過したスレートですが、多少汚れてはいるものの大きな破損などは見当たりませんでした。

劣化して塗膜の剥がれたスレート屋根は大変滑りやすいので、点検の際には細心の注意が必要です。

こちらの屋根は、築年数の割には傷みが少なく、雨漏りが生じていないということは屋根の基礎部分の腐食の心配もありません。
お客様のご要望通り、金属屋根材の『スーパーガルテクト』を使用したカバー工法での屋根工事を行います。

無料点検の詳細については、現場ブログをご覧ください。
　➡　奈良市東登美ケ丘で築32年のスレート屋根の劣化が気になり無料点検

簡易足場設置

屋根工事を行う前に、簡易足場を設置します。
簡易足場を固定するための部材のジャッキベースを地面に配置していきます。

この工程の詳細については、現場ブログをご覧ください。
　➡　奈良市東登美ケ丘でスレート屋根をカバー工法で工事開始前に足場設置

屋根カバー工法の開始

粘着ルーフィングの設置

屋根カバー工法による工事を始めます。

カバー工法とは文字通り、既存の屋根を新しい屋根でカバーするという施工方法です。
既存の屋根の撤去を行わないので、廃材が少なく、処分費用が削減できます。
工程も少ないため、工期も短くて済みます。

とても有益な屋根工事ではありますが、雨漏りが酷く、屋根下地に大きな腐食や損傷がある場合にはカバー工法での工事が出来ません。
新しい屋根を支える土台がしっかりしていることが前提となります。

既存のスレート屋根に防水紙を張っていきます。
屋根材に直接貼るため、裏面がシール状になっている粘着ルーフィングを使用します。
古いスレートは割れやすく、タッカー留めで破損してしまうこともあるため、粘着ルーフィングを使用するのが一般的です。

大棟までルーフィングを貼ったら、換気棟を撤去しました。

換気のための穴がぽっかりと開きました。
その部分に新しい部材をはめ込んで埋めます。

換気棟の穴を塞いだ大棟にも粘着ルーフィングを貼っていきます。
大棟は屋根の最上部にあるため、最も雨風の影響を受けます。
そのため、雨漏りリスクが高い箇所と言われていますので、ルーフィングを重ね貼りして防水効果を高めます。

この工程の詳細については、現場ブログをご覧ください。
　➡　奈良市でカバー工法による屋根工事開始、防水紙は粘着ルーフィング

金属屋根材『スーパーガルテクト』で施工

スライダーを使用して、金属屋根材の『スーパーガルテクト』を屋根の上に挙げてきました。

『スーパーガルテクト』は、金属屋根で最も人気の高い屋根材です。
金属屋根と言えば、トタン屋根を想像される方も多いと思います。
トタン屋根は、
・夏は暑くて冬は寒い
・雨音がうるさい
・錆びやすい
・デザイン性に乏しい
などがデメリットとして思い浮かべますが、『スーパーガルテクト』はそれら全てをクリアしています。

断熱材が充填されている『スーパーガルテクト』は、遮熱性に優れていて、雨音が響きにくいです。
表面に超高耐久ガルバを使用しているため、防錆性はトタンの約４倍。
カラーバリエーション豊富で、おしゃれな屋根が出来上がります。

耐用年数は20年～30年と長寿命で、嵌合式でしっかりはめ込んで施工するので、耐風性にも優れています。
当店で今一番おススメしている金属屋根です！

換気棟施工

新しい屋根にも換気棟を施工します。

大棟の換気棟用の隙間の周囲に捨て水切りを設置し、換気棟を設置していきます。
遮熱性の高い『スーパーガルテクト』ですが、換気棟を設置する事でさらに快適な空間になります。

以上で、カバー工法による『スーパーガルテクト屋根』が完成しました。

簡易足場の解体

屋根工事が完成しましたので、簡易足場を解体していきます。

屋根の周囲に張り巡らしていた防護ネットを取り外して、縦横の支柱を上部から解体していきます。

屋根カバー工法の完工！

耐用年数を大幅に超えて、塗膜が剥がれたスレート屋根が『スーパーガルテクト』を使用してオシャレな屋根に生まれ変わりました。
『スーパーガルテクト』のカラーはシェイドブラックを選ばれたので、落ち着いた雰囲気になりましたね。

金属の換気棟に取り替えたので、屋根全体がとてもスッキリしました。

こちらの工程の詳細ついては、現場ブログをご覧ください。
　➡　奈良市でスレート屋根をスーパーガルテクトに、カバー工法で施工