生駒市の方から、

「屋根の艶がなくなった気がして、よく見てみると、汚れているようにも見えるので、

やねの点検をして欲しい」ご連絡がありました。

屋根の種類はモニエル瓦です。

モニエル瓦とは乾式コンクリート瓦とも呼ばれる、おしゃれなデザインの優秀な瓦です。

主な成分がセメントであることからも、瓦自体に防水性能はありません。

モニエル瓦（コンクリート瓦）は瓦表面の処理が特殊で、

着色スラリー（スラリー層）と呼ばれるセメントの着色剤を厚めに塗っており、

その上をアクリル樹脂系のクリヤー塗料で塗っています。なので防水性・断熱性が高く、

強風や強雨に耐える強度を誇っています。

瓦が経年劣化を起こした場合、表面の仕上げクリヤー塗装だけでなくスラリー層まで取り除く必要があり、

これらは手作業で高度な技術を必要とします。

スラリー層の除去をしっかり行わないと、3年も経たずに塗膜が剥離する恐れがあります。

陶器瓦などの一般的な瓦であれば塗装は必要ありませんが、

モニエル瓦はコンクリートでできているため塗装によって防水機能を付加する必要があります。

また、現在では生産されていないため、地震などによって劣化が激しくなった場合は

カバー工法による重ね葺きが出来ないため、葺き替えにより別の種類の屋根材に交換する必要があります。

「チョーキング」「変色」「退色」など現在の塗膜の退化が直接的な原因である場合が主な劣化症状です。

これらは塗り替えのタイミングです。

今回は、高圧洗浄でしっかり汚れを落とし、遮熱塗料で、新たにな機能を付加し、

長持ちする屋根にするよう塗装させていただきます。

まずは高圧洗浄です。

街の屋根やさん　奈良南店では、

高圧洗浄は軒先から頂上へ向かって洗浄していきます。

その理由は、劣化した屋根には、コケやカビが繁殖している場合が多く、

洗浄の際に水分を含むと滑りやすくなって、危険なので、

足元から洗浄していきます。大屋根全体を一度洗い終わると、もう一度上から洗い流していきます。

なぜかと言うと、洗った汚れ、ホコリ、苔が屋根材の裏に入り込んでいるので、屋根材の裏から洗い流していき

最後に軒樋のなかの砂や苔を残さず流します。

これで大屋根の洗浄は終わりです。

下屋根が有る時も同様に洗浄します。

マイルドシリコン遮熱塗料で塗装していきます。

弊社では、屋根の塗装には、大同塗料のマイルドシリコン遮熱を推奨しています。

2液型のシリコンアクリル樹脂系塗料です。一般タイプと違い遮熱効果が付与されているので、

塗装した後に夏季における屋根の温度上昇を抑えて室内の気温上昇を軽減することができます。

上塗り2回目です。細かいところまでしっかり塗料を塗っていきます。

綺麗に仕上げるため、屋根の状態を考慮しながら、

塗装していきます。 

生駒市のモニエル瓦の塗装が完了しました。

高圧洗浄でしっかりスラリー層を除去し、

たっぷり塗料を塗って艶のある屋根に蘇りました。

「綺麗になった！新築の時を思い出すわ！ありがとう」

と喜んでいただきました。

屋根のお悩み事は相談無料、点検無料の

街の屋根やさん　奈良南店へ

ご相談くださいね(^^♪