こんにちは、「街の屋根やさん西条・新居浜店」の丹 基徳（たん もとのり）です。
今治市にお住いのお客様より、屋根の葺き替え工事をしたいから見積もりをしてほしいとのお問い合わせをいただきました。
現地に急行して屋根の状態と屋根面積の計測など屋根調査をします。調査結果は報告書としてお客様に提出して工事の御見積書も一緒にご提案させていただきます。

屋根のリフォーム工事をお考えの方は屋根工事専門店として創業50年の豊富な経験と実績のある私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
無料の点検調査と無料見積りをおこなっておりますので安心してお気軽にお問い合わせください。

西条市・新居浜市のほか今治市やしまなみ海道など島嶼分にお住いのお客様からのお問い合わせも大歓迎です！

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「街の屋根やさんの無料点検でお住まい全体の不安も解消！」

「今治市で屋根工事、雨漏り修理の相談なら街の屋根やさん西条新居浜店」

【今治市・スレート屋根の屋根調査】築24年の2階建て住宅の屋根調査

今回、お問合せいただいたのは今治市にある築24年の2階建て住宅のお住いです。
屋根は薄型スレートを施工した「寄棟屋根」と呼ばれる形状です。今から約10年前に屋根と外壁の塗装リフォームをしたそうです。

外壁はまだキレイですが屋根のスレートの変色が気になり、「街の屋根やさん西条・新居浜店」へ屋根リフォーム工事のお問い合わせをいただきました。
それでは現在の建物の状態を調べる屋根調査をしていきます。

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「寄棟屋根とは？あなたの屋根はどの形状（シェイプ）」

【今治市・スレート屋根の屋根調査】スレート材に付着した苔や藻は放置してはいけません！

屋根の上にあがって調査します。こちらはスレートの屋根で約10年に1度の定期的な塗装リフォームが必要な屋根材となっています。

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軒先にはたくさんの苔が付着しています。またスレートの表面にも藻が付着しています。これは日当たりの悪い北側を中心に屋根全面に確認されました。
屋根に付着した苔や藻は水切れが悪い証拠でもありこのまま放置してはスレートの基材自体も劣化させるので放置は絶対にいけません。

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「屋根や外壁の劣化を促進させる苔・藻・カビの放置は絶対ダメ」

【今治市・スレート屋根の屋根調査】棟板金を固定する釘の浮き

つぎに棟に施工された金属製の棟板金の状態を調べます。棟板金は木下地に被せて横から釘で固定する仕組みになっています。
釘が経年により浮いています。この状態になると棟板金の固定力が弱まり、最悪の場合台風などの強風で棟板金が飛ばされる被害にあいます。
棟板金はビスでしっかりと固定することが重要です！

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「棟板金の飛散がご心配な方へ、棟板金交換工事でお悩み解決！」

【今治市・スレート屋根の屋根調査】換気棟は快適な住環境に欠かせません

棟板金の一部が二重に重なったように見える箇所があります。
これは「換気棟（かんきむね）」といって天井裏の暖かくなった熱気を外部に排気することで、夏の暑さ対策や冬の結露対策に役立ち快適な住環境には欠かせません！

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「夏は涼しく、冬は結露を防ぐ! 快適生活をサポートする換気棟」

【今治市・スレート屋根の屋根調査】テラス屋根の波板も張替え時期がきています

安全に屋根工事をすすめるには建物の周りにしっかりとした足場を設置しないといけません。
こちらのお宅には勝手口にテラス屋根がありました。足場の柱を建てるときに屋根の波板を解体する必要があります。

今の波板が汚れていたのでお客様にお話をうかがったところ24年前の建築当時のままとのことでした。波板は高耐久のポリカ波板でも設計耐久年数が10年なので張替え時期がきているようです。

足場の設置で解体するついでに新しいポリカ波板へ張り替えることも検討した方がよさそうです。

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【今治市・スレート屋根の屋根調査】屋根葺き替えリフォームのご提案

以上で屋根調査が終了しました。後日調査の結果を報告書にまとめ屋根工事の御見積書と一緒に提出させていただきました。
こちらのようなスレート屋根のリフォームは塗装以外に「屋根葺き替え工事」と「屋根カバー工事」とがあります。お客様自身で事前に勉強されていたようで「屋根葺き替え工事」を強く希望されていましたので、今回は既存のスレート屋根を解体撤去して新しい屋根材へ屋根リフォームすることをご提案させていただきました。

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「屋根葺き替えと屋根カバー工法 どちらを選ぶのが正解？」

足場設置のついでに勝手口のテラス屋根の波板の張替え工事と敷地の境界線にフェンスの設置、あと使わなくなった物置の撤去処分も一緒にお見積りさせていただきました。

屋根工事だけでなくちょっとした付帯工事など、どこに頼んでいいのかわからないお住いのお悩みもついでにご相談ください。
きっとお力になれると思います！

屋根やお住いのお困りごとは私たち「街の屋根やさん西条・新居浜店」へお任せください。
無料相談をうけつけておりますので安心してお気軽にお問い合わせください！

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