明石市、モニエル瓦屋根からの雨漏り原因は？【太陽光パネル設置屋根】
更新日：2024年3月12日
建物構造は2階建て木造住宅で築年数は20~25年くらいです！
過去に屋根工事はしておらず最近になって雨漏りに気が付いたようですね、、、
既存のモ二エル瓦屋根の上には太陽光パネルが設置されており、当初は雨漏りの原因が太陽光パネルにあるのかと思いましたが屋根裏を調査した結果、太陽光パネルは雨漏りと関係ないと判断できます。
一番雨漏りが酷かった部分の真上になりますが、木造の屋根下地が大きく濡れているのがお判りでしょうか？？
少量の雨漏りではここまで濡れることないので相当な量の雨水が侵入していると想定できます。
おそらくですが防水シートが経年劣化により部分的に破れ、モ二エル瓦屋根のすき間から侵入した雨水が染み出ているものと想定できますね。
防水シートは屋根の下に敷かれているものですので、表面上の屋根修理では雨漏りを直すことは難しいです、、、
太陽光パネルと固定金具に関しては全く問題内容でしたので雨漏りとの因果関係はありません。
但し、スレート屋根（カラーベスト）の上に太陽子パネルを設置されている場合、固定金具から雨漏りすることが多いので要注意ですよ！！
モ二エル瓦屋根はセメント系の屋根材ですので、表面の塗膜が色あせてくると雨水を吸い込むようになり苔が発生してきます。
苔の発生は屋根材のひび割れなどに発展しますので放置は厳禁です！！
築15~20年で雨漏りしていない場合は、安価な屋根塗装がお勧めですよ(^^)/
要するに、屋根全体的に隙間から雨が侵入し経年劣化した防水シートから雨漏りしているという事ですので、確実に直すには「屋根葺き替え工事」が必要という事になります(>_<)
屋根葺き替え工事は屋根工事の中で一番費用は掛かりますが、雨漏りしているので仕方ないですね、、、
お見積もり金額を簡単にご紹介しましょう！
①仮設足場
②屋根葺き替え工事
③太陽子パネル脱着
合計1,560,000円（税抜き）こんな感じです(^^)/
葺き替え工事は完了しており雨漏りも止まっております！！
最後までご覧いただき、ありがとうございました！
それではまた、次のブログでお会いしましょう(^^)/
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今日も１日お疲れ様でした！！
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