名古屋市名東区でスレート屋根の点検を行いました！
更新日：2022年6月7日
早速屋根に上がって点検を進めていきます！
スレートとはセメントを繊維で補強して成形しています。
カラーベストやコロニアルとも呼ばれますが
商品名等の違いなので材質に違いはありません。
新築から10年程経ってくると
元々してある表面の塗装が紫外線によって劣化してきます。
塗膜が劣化する事によって
スレート自体が水を吸い込むような状態になってしまい
水を吸い込み、天気のいい日に乾燥してまた水を吸い込み・・・と繰り返す事によって
屋根材の浮きや反りに繋がり、耐え切れなくなると割れてしまいます。
その割れた場所から雨水が侵入してしまう恐れがあるので要注意です。
スレートとはセメントを繊維で補強して成形しています。
カラーベストやコロニアルとも呼ばれますが
商品名等の違いなので材質に違いはありません。
新築から10年程経ってくると
元々してある表面の塗装が紫外線によって劣化してきます。
塗膜が劣化する事によって
スレート自体が水を吸い込むような状態になってしまい
水を吸い込み、天気のいい日に乾燥してまた水を吸い込み・・・と繰り返す事によって
屋根材の浮きや反りに繋がり、耐え切れなくなると割れてしまいます。
その割れた場所から雨水が侵入してしまう恐れがあるので要注意です。
スレート屋根のメンテナンス方法は3種類あります。
・既存の屋根材を塗装していく→塗装工事
・既存の屋根材の上から新しい屋根材を葺いていく→重ね葺き(カバー工法)
・既存の屋根材を撤去し新しい屋根材を葺いていく→葺き替え工事
例えばスレートの寿命を迎え劣化の進行が激しい場合は重ね葺き工事がおすすめです。
また雨漏りにより下地が腐食している状態ですと葺き替え工事がおすすめです。
・既存の屋根材を塗装していく→塗装工事
・既存の屋根材の上から新しい屋根材を葺いていく→重ね葺き(カバー工法)
・既存の屋根材を撤去し新しい屋根材を葺いていく→葺き替え工事
例えばスレートの寿命を迎え劣化の進行が激しい場合は重ね葺き工事がおすすめです。
また雨漏りにより下地が腐食している状態ですと葺き替え工事がおすすめです。
天窓がある場合はパッキンの切れがないか
まわりの水切りに不具合がないかも点検しましょう。
天窓は雨漏りが多い場所なので要注意です！
まわりの水切りに不具合がないかも点検しましょう。
天窓は雨漏りが多い場所なので要注意です！
屋根点検の際は雨樋も一緒に点検しましょう！
工事には足場が必要なので
変形等がある場合は屋根工事等と一緒に交換しましょう！
工事には足場が必要なので
変形等がある場合は屋根工事等と一緒に交換しましょう！
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- 電話 0120-989-742
- E-Mail yane-nagoyahigashi@home-kenzai.co.jp
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- 愛知県名古屋市名東区上社4丁目162番地
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