屋根全体の様子

笛吹市のオシャレな2階建て住宅で屋根の調査を行いました！

インターネットからお問い合わせをいただき、建物全体のメンテナンスをご検討されており、外壁塗装をお考えとのことです。

屋根は塗装できませんが、メンテナンス箇所があるか、無料の調査を行いました。

実際に登ったところ、いい状態で問題ないかなと思いましたが、細かく見てみると

少し手を加えた方がいい箇所がいくつかありましたので、ご紹介されていただきます！

棟瓦の様子

まずは棟瓦の「クギ抜け」や「クギ浮き」です！

一枚の棟瓦に対して、クギが一本しか使用されておらず、少し浮いている箇所や抜けてしまっている箇所が見受けられました。

この部分から雨漏れすることは考えにくいですが、クギが完全に抜けてしまい、強風などの影響で瓦が落下する危険があります。

クギを一旦抜いて、ビスを打ち直す作業が必要です。

また、棟瓦にもう一つ穴をあけて、固定する箇所を増やします。

台風のシーズンでは棟瓦が落下し、車やお隣の外壁に傷をつけてしまうという事故も起きています。

メンテナンスをお勧めしたいと思います。

瓦割れの様子

平板瓦は綺麗な状態でしたが、2枚だけ割れやひびが発生していました。

こちらは谷板金の部分なので、緊急性はございませんが、何かが衝突したのでしょうか。

（割れている箇所の下に谷板金が入っているため、雨漏れはしません）

交換か補修作業が必要ですね。

雨樋の様子

雨樋は全体的に歪んている箇所が見受けられました。

雪害の影響だと思われます。

雪害で破損した雨樋は火災保険の申請の対象になります。

保険会社に確認していただくことになりました。


外壁塗装の際には足場が設置されますので、雨樋も同時に交換することをお勧めします。

その他　破風、軒天井の様子

破風は塗膜が劣化し、下地の木が見えてしまっております。

木材は外壁などに比べて、劣化が早い箇所です・

これは塗装のサインですので、外壁塗装の際には、下地を処理し塗装致します。

軒天井も色が変色しておりますので、塗装が必要ですね。


翌週お見積もりを提出させていただくことになりました！

A様のお役に立てますよう、スタッフ全力で頑張ります。

調査のご依頼をいただき、誠にありがとうございました。


「街の屋根やさん山梨店」屋根や外壁の調査は完全無料となっております。

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