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門真市 ２階建て20年以上メンテナンスをしていない？！カラーベスト屋根の調査！
更新日：2026年2月7日
カラーベストのメンテナンス時期は１０年程度と言われており、主に屋根塗装などで表面を保護してあげると屋根材が長持ちしますが、今回のお宅は新築時から２０年以上そのままだったそうです！
屋根に上がると、カラーベストが何色かもわからない程に色褪せてしまってまして、黒いコンクリート色の基材が剥き出しになっております。
これだけ塗膜が色褪せて基材がでてしまうと、雨水の流れも悪くなってしまったり、基材自体が雨を吸水しますので苔や汚れなどが溜まってしまいます。
棟包板金(むねづつみばんきん)も錆びが全体的に出てしまっておりますので、ここまで来ると再塗装などは出来ません！このまま放置しますと、いずれ穴が開いて飛散や雨漏りに繋がる場合もあります。
棟際には黄色いものが固まってますが、塗膜が褪せて基材が剥き出しになることで、雨水が流れにくくなりその場所に留まるので、苔などが生えたものでそれが乾燥したものです。
このように苔等が生えると、更に雨水の流れが悪くなり屋根材の劣化や雨漏りに繋がる場合があります。
カラーベストもここまで来ると、屋根塗装が出来ません。対処方法としましては、ガルバリウム鋼鈑での屋根カバー工事をご提案させて頂きました。コスト面では、屋根塗装よりも高くなりますが、10年に一度の屋根塗装も必要とせず（定期点検をお勧めします）軽くて丈夫な屋根になります。気になる方は街の屋根やさん大阪門真店にお問い合わせください。屋根状況を判断し適切なご提案をさせて頂きます。現地調査お見積もりまでを無料で行っています。
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