岸和田市包近町の増築部の廊下に発生した雨漏りで現地調査を行いました！
更新日：2025年9月20日
雨漏りしている箇所は、木造の本宅と増築した鉄骨造の部分の取り合いの下の廊下の天井でした。
写真手前にある白い建物が増築部分で、お風呂場とトイレがありました。
以前から雨漏りされていたということで、雨染みが広がり、天井のクロスも二カ所でめくれてきていました。
写真の左の壁が本宅側の壁なので、ちょうど増築部との取り合いにあたります。
雨漏りを放っておくと、建物内部に浸入した雨が木造部分を腐らせます。また、湿った場所は白蟻が好みますので、白蟻の被害に遭う可能性もあります。
電気機器や配線に水気は禁物です。水は電気を通しやすいので、漏電を引き起こす原因にもなりかねませんので注意が必要です。
このような状態を見ると、雨降りの日にはおそらく多くの水が浸入していると思われます。
雨漏りがひどいので、屋根の先端部分から本宅の屋根の下あたりまでビニールのシートを掛けて応急処置をされていました。このビニールシートの下の屋根の先のコンクリートが割れ落ちてしまっているので、その部分から水が入らないように保護されていました。
正面の黒い部分が本宅の壁で、屋根との取り合いに穴が空いていました。雨や風に打たれるうちに漆喰が劣化したのでしょう。ここを板金などで雨仕舞していれば雨の浸入を防げたかもしれませんが、防水処理をしていなかったので、雨がそのまま家の中に入ってしまったようです。屋根の勾配が緩い上に、取り合いが防水処理できていないのが原因という見解で、雨漏りをきちんと止めるご提案をさせていただきます。
雨漏りは放っておくと、思わぬところまで被害が拡大し、修理費用もかさんでしまいますので、雨漏りを見つけたらできるだけ早めに業者に見てもらうことをお勧めします。
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