千葉市若葉区でサイディングの破損からお住まいのトータルメンテナンス
更新日：2017年06月19日
千葉市若葉区で風に煽られ棟板金が飛んでしまったとのご相談をいただき点検にお伺いしました。
お住まいは築17年以上になるとのことで、いい機会だからとお住まいのトータルメンテナンスをご希望されていました。
お住まいの築年数が経過するとどうしても様々なところに劣化の状態が表れてしまいますね。雨漏りなどの被害につながる前にしっかりメンテナンスを行いましょう。
さっそく点検を開始します。
お住まいはセメント瓦で葺かれていましたが、ところどころで漆喰の剥がれが見られます。
屋根塗装は3年ほど前に行っているとのことで屋根表面の塗膜に問題はなさそうですが、漆喰はメンテナンスの時期が来ているようです。
また、コーナー部分の雨樋が一部脱落しかかっていました。金具が折れ曲がってしまっている状態で、上から強い力がかかったのでしょうか？
これでは雨水をスムーズに排水することは出来ません。雨樋の一部交換をご提案させていただきます。
お住まいで一番気になった箇所がこちらのバルコニーの壁になります。
大きく亀裂が入り、壁が一部へこんでしまっているようです。下地に水分が入り込んでしまい、このまま放置すると壁が抜けてしまいそうでした。
こちらは一部、サイディングを張り替える必要があるでしょう。
雨漏りの原因は屋根と思われがちですが、このようにへこんでしまい大きな亀裂が入った外壁からも水分は浸入してしまいます。
小さなクラックも時間が経つにつれて大きな亀裂へと進化してしまう場合がありますので、クラックを見つけた際には補修してあげなければなりません。
外壁も屋根同様に下地が劣化し水分を吸い込んでしまうと、張り替えなどの工事が必要になってしまいます。
当店では屋根からの雨漏りも外壁からの雨漏りも、しっかりと点検を行い原因を徹底追及いたします。
外壁に大きな亀裂があるので雨漏りが心配、という場合でもお気軽にご相談ください。
お住まいの瓦1枚から、大規模な修理まで当店ではあらゆる外装の工事を承っておりますので、お気軽に0120-989-742までご相談ください。
記事内に記載されている金額は2017年06月19日時点での費用となります。
街の屋根やさんでは無料でのお見積りを承っておりますので、現在の詳細な費用をお求めの際はお気軽にお問い合わせください。
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