岸和田市西之内町のチョーキングを起こしたセメント瓦と外壁の洗浄
更新日：2025年9月19日
写真は、セメント瓦のチョーキングの様子です。
チョーキングとは、屋根や外壁などの表面を手でこすと、劣化して粉化した塗膜が手に付く現象です。
屋根に付いた汚れや旧塗膜、苔などをきれいに取り除きます。塗装工事では、最初に塗装面をできるだけきれいにしておく必要があります。なぜなら、汚れたまま塗装してしまうと、汚れの上に塗料を塗っていることになるので、すぐに汚れと一緒に剥がれてしまうからです。
屋根が乾いてから、下塗り・中塗り・上塗りを行います。
セメント瓦は見た感じ塗装できないように思いがちですが、もともと塗装加工されているので、塗り替えのメンテナンスが可能です。
外壁も屋根と同じように塗装面をきれいにすることで、塗料のくっつきが良くなります。
ベランダは外部に出ているので、汚れやすい場所です。また、防水機能が低下してくると、雨漏りの原因になることがあるので、塗装工事の際はベランダの調査も行い適切な防水処理を施します。H様邸のベランダは、防水層がしっかりしていたので、トップコートの塗布だけを行います。
塗料の接着をよくするために、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水流によって洗い落とすことはとても重要ですので、高圧洗浄は必須の工程です。
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