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新潟県加茂市にて天窓からの雨漏れで内壁に雨だれが発生した事故
更新日:2022年4月11日
新潟県加茂市にお住まいの方より、天窓から雨漏れしているので見て欲しいとご相談を頂きました。
早速被害の状況を確認するためにお問い合わせを頂いた方のお宅へ訪問してきました。
天井から壁につたって雨染みが垂れており、壁の下端にスポンジを置いておかないと雨水が垂れるほど厳しい被害状況です。
早めに雨漏れ修繕工事を行わないと壁の下地まで雨水が浸透し、二次災害が起こりうる可能性があります。
例えば、壁の下地が濡れることによって考えられる被害として、これからの時期はシロアリ発生が考えられ、シロアリが発生すると下地材が腐食し、建物の耐久性が低くなります。
ひどい場合、建て替えをしなければならない状態になるかもしれませんので、早めの修繕をオススメします。
今回雨漏れの原因となっている天窓です。
天窓を施工する際に下地材として納めるエプロンがかなり劣化しており、雨水が滞留した跡がありました。
その他にもコーキングの切れやひび割れが気になりましたので、雨漏れの原因は天窓と瓦屋根の継ぎ目から侵入している可能性が高いです。
天窓にとってエプロンは屋内に雨水の侵入を防ぐ役割材料ですが、施工してから20年くらい経ちますと傷んできますので、5年に1度天窓の点検を行い雨漏れの恐れがないか確認をしましょう。
今回は、天窓のエプロンの交換や下地処理を再度施工し直す工事をご提案しました。
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