緑区でカラーベスト屋根の点検！メンテナンスの目安と方法は？
更新日：2022年4月6日
早速屋根に上がって点検を進めていきます。
カラーベスト自体は元々防水機能はなく
新築の場合、工場で塗装された材料を現場で施工していきます。
その塗装が大体、10年程で劣化し
メンテナンスの時期にきます。
主な劣化状態は
屋根材の褪色(色褪せ)や浮きや反り、コケやカビの付着があります。
この様な状態を放置する事によって
最悪、雨漏りの原因になってしまう事もありますので要注意です！
カラーベスト自体は元々防水機能はなく
新築の場合、工場で塗装された材料を現場で施工していきます。
その塗装が大体、10年程で劣化し
メンテナンスの時期にきます。
主な劣化状態は
屋根材の褪色(色褪せ)や浮きや反り、コケやカビの付着があります。
この様な状態を放置する事によって
最悪、雨漏りの原因になってしまう事もありますので要注意です！
屋根の頂上にある棟板金も点検していきます！
年数が経ってくると
棟板金を留めている釘が建物の揺れ等によって浮いてきてしまいます。
釘の浮きや下地の貫板に腐食があると
強風の際、板金が飛散してしまう被害が多くあります。
人等に当たってしまうと大きな事故になってしまいます。
釘の浮きや下地の腐食はただ塗料を塗るだけでは
問題は解消されません。
必要な場合は棟板金交換工事を検討しましょう！
年数が経ってくると
棟板金を留めている釘が建物の揺れ等によって浮いてきてしまいます。
釘の浮きや下地の貫板に腐食があると
強風の際、板金が飛散してしまう被害が多くあります。
人等に当たってしまうと大きな事故になってしまいます。
釘の浮きや下地の腐食はただ塗料を塗るだけでは
問題は解消されません。
必要な場合は棟板金交換工事を検討しましょう！
屋根が複雑な形ですと谷という部位があります。
今はガルバリウム鋼板やステンレスが使用されているので
サビや穴あきの心配は少なくなりましたが
昔の板金や銅板を使用しているお家は
サビの発生や穴あきに注意しましょう。
谷板金の不具合は直接雨漏りに繋がってしまうので
雨漏りがある前に屋根点検・メンテナンスを行いましょう！
今はガルバリウム鋼板やステンレスが使用されているので
サビや穴あきの心配は少なくなりましたが
昔の板金や銅板を使用しているお家は
サビの発生や穴あきに注意しましょう。
谷板金の不具合は直接雨漏りに繋がってしまうので
雨漏りがある前に屋根点検・メンテナンスを行いましょう！
屋根を点検する際には雨樋も一緒に点検して行きましょう！
屋根工事の多くは足場を必要とします。
雨樋交換工事にも足場が必要で
その都度足場を組んでいるととても無駄になってしまいます。
ですので一度足場を組んだら
必要な工事はまとめて行っていきましょう。
屋根工事の多くは足場を必要とします。
雨樋交換工事にも足場が必要で
その都度足場を組んでいるととても無駄になってしまいます。
ですので一度足場を組んだら
必要な工事はまとめて行っていきましょう。
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