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滋賀県近江八幡市大森町で瓦屋根から淡路瓦へと葺き替え工事依頼を頂きました
近江八幡市 屋根補修工事
【工事のきっかけ】
雨漏りがひどくて困っている 穴も開いているどうしたらいいか、またとても暑い
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根補修工事
- 施工期間：30日間
- 築年数：30年以上
- 施工費用：４万５千円
- 使用材料：ガルバリウム鋼板
- 保証年数：1年
滋賀県近江八幡市大森町 K様邸 現場詳細
滋賀県近江八幡市大森町 K様 築年数48年
問い合わせ内容
以前屋根業者に屋根の上のソーラーパネルの水漏れを指摘され心配。
屋根の調査をしてもらいたい年数もかなり経っている為瓦屋根の葺き替えをしたい。
淡路瓦へ葺き替えたいのですが、お見積りを頂けますか？
とのお問い合わせを頂きました。
瓦屋根の経年劣化症状で多いのがこの屋根漆喰(しっくい)の劣化症状です。
和瓦自体の耐久性はかなり長い物(約50年～100年)の耐用年数がありますが、
なぜ瓦の葺き替え工事や葺き直し工事が存在するのでしょうか？
それは瓦ではなくその他の部材の耐用年数があり、それらの劣化が原因で補修工事や交換しないといけません。
※台風や地震(自然災害)は例外としての劣化症状となります。
この漆喰というのは
・棟瓦と瓦の隙間を埋める役割(隙間からの雨水の侵入を防ぐ)
・瓦の接着(瓦のズレ防止)の役割を持っています。
写真の様に白い漆喰が変色(黒ずみ)の発生が劣化の目印となります。
屋根漆喰は長年の雨風や直射日光の影響で劣化していき、約20年で劣化が始まっていきます。
そんな漆喰が劣化するとどうなっていくのでしょうか？
瓦屋根の漆喰の劣化は瓦の固定力を低下させていきます。
また漆喰だけでは瓦は固定してはいませんが、棟瓦の固定金具や軒先の瓦に固定金具の設置はしていますが、
漆喰の経年劣化と共に、瓦のつなぎ目には少しずつでもズレが生じてきます。
瓦の下地には、葺き土(ふきつち)という瓦の固定に土を使用しています。
漆喰の劣化ひび割れや剝離や変色は雨水が吸収されている証拠です。
吸収された雨水は屋根下地、葺き土や防水シートと言った下葺き材の劣化を促進させます。
また棟瓦(屋根の頂点)の鬼瓦の漆喰も劣化し始めると、
棟瓦や鬼瓦などが台風や強風時に飛ばされる可能性も出てきます。
瓦の漆喰が劣化で剝離し瓦がズレ始めると、思ったよりも被害は大きくなります。
・瓦が飛ばされその他の瓦を破損させる。
・瓦が落ちてきて怪我をする(歩行者や近隣住民への事故へもつながる)
・近隣の所有物の破損など
・瓦が落ちてきて怪我をする(歩行者や近隣住民への事故へもつながる)
・近隣の所有物の破損など
瓦屋根の劣化症状は様々な影響を与えてしまいます。
瓦のズレや、雨水の侵入や紫外線の影響などで
屋根の下葺き剤の土が流出して、瓦の固定力がかなり低下してしまいます。
また土葺き工法は現在使用されていません、土葺き工法では現在の瓦屋根よりも
40平米の一般的な屋根で約4000㎏も屋根の重量が変わりますし、
屋根材には空気の循環の為少しは隙間がありますが、土が湿ってしまうと
屋根の下地の木材や防水シートの劣化が早まりますのでご注意です。
瓦屋の瓦自体は高耐久ですが、瓦屋根下地や屋根材の補修は約20年～30年が目安となります。
より詳しく知りたい方はこちらの記事
【屋根を葺き替える屋根葺き直し】をご覧ください！
【屋根を葺き替える屋根葺き直し】をご覧ください！
屋根の瓦の状態やそのまま再利用したい、瓦屋根がいいけどどう工事できるの？
という方はご参考にしてみてください！
淡路瓦とは日本3大瓦と呼ばれる瓦があります。
・三州瓦(愛知県)・石州瓦(島根県)・淡路瓦(兵庫県)の3つ。
3大瓦の全国の瓦の流通量は約85％を占め、淡路瓦は
いぶし銀と呼ばれる美しい灰色が特長で、いぶし瓦の生産が最も多く京都、大阪、奈良などの近畿県内ではいぶし瓦の屋根が多く使用されています。
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