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八尾市の工場から雨漏りがするとのお問い合わせで屋根のシールの作業を行いました
更新日：2022年2月18日
八尾市の工場から雨漏りがするとのお問い合わせがありました。今回雨漏りしていた場所は、工場内にある事務所の天井でした。資料などが濡れてしまい大変お困りの様子でした。塗装工事を他社さんで一度されたことがあるそうで、大きな工事ではなく今回は最低限での修理がご希望でた。
早速、点検にお伺いしまず、室内から雨漏りの箇所や程度を確認いたしました。
室内を確認しどの辺であまもりしているかの確認が出来たら、次に、屋根に登って雨漏りに関連する箇所を調べます。工場なので屋根は高いですが、梯子で登って点検いたしました。
屋根は折半屋根が施行されていました。折半屋根とは、金属屋根を折り返した形状の屋根材を使った工法です。
水捌けや耐火性が高く安価に施工できますので、工場や倉庫、駅の自転車置き場などでよく使われます。
塗装は10年程度で定期的に行う必要がありますが、10年前に屋根と外壁の塗装は済んでいるとのことでした。色褪せはしていたものの、雨漏りすような状態ではありませんでした。
雨漏りしてる箇所の真上を見てみると、写真のように笠木に釘穴のような穴があいていました。笠木は釘で固定されているのですが、その釘が抜けてしまっている状態でした。
この穴から雨が侵入した可能性がありました。
今回は最低限の修理がご希望だったので、笠木にシールを打ち穴をふさぐことになりました。
これで雨漏りはしのげるはずです。
笠木とは屋根の部分だけではなく、塀や手すり、腰壁、パラペット（屋上の端部に設けられている立ち上がり部分）などの最上部に被せる仕上材を笠木と言います。
笠木が原因の雨漏りは意外と多いです。 当サイトのコラムでも詳しくご案内していますので、そちらの記事もぜひご覧ください。
屋根を全体的に点検していると、写真のように笠木の繋ぎ目部分のシールが劣化し隙間が空いている箇所がいくつかありました。
今後この隙間から雨が入ると雨漏りする可能性があるので一緒にシールを施行することになりました。
屋根全体を点検、シールは念のため雨漏りしている部分以外の場所で釘が抜けて穴が空いている場所や、板金の繋ぎ目すべてに施工しました。
現場調査にお伺いし、その場で処置をさせていただいたので対応が早くお客様にも喜んでいたでけました！
折半屋根は金属ですので錆や腐食など屋根材自体の穴あき、接合用金具の劣化、経年劣化などによって雨漏りが発生します。
これらの問題は、定期的なメンテナンスにより雨漏りをする前に対処することが可能です。台風などの自然現象で破損する場合も、屋根材や金具が腐食などで劣化していたことが原因ということが多いです。
工場や倉庫での雨漏りは仕事にも大きく影響しますので、定期的に点検をして酷くなる前に対応しておく必要があります。今回は10年前に屋根と外壁の塗装は済んでいるとのことで、屋根の劣化がほとんど無かったので、その場でシールを打って対応することができました。
被害を最小限に食い止めるためにも定期的なメンテナンスは重要です。街の屋根やさん八尾店は、工場や住居等を問わず、屋根や外壁などの定期的なメンテナンスからご相談を承っております。少しでも屋根や建物に関することが気になりましたら街の屋根やさん八尾店へお気軽にお問い合わせください。
屋根・外壁の事なら街の屋根やさん八尾店に
お任せください！！
お見積り・現場調査は無料で行っております(*^-^*)
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