岸和田市の雨漏り調査でベランダや外壁のひび割れ修理のご提案
更新日：2025年9月25日
雨漏り調査では、一番初めに雨漏りしている箇所を確認させていただきます。
雨漏り箇所、そして
Ⅰ様邸は縁側の天井で雨漏りしていました。
写真の向かって右奥の天井です。
気づいたら天井に雨染みが付いていたそうです。
雨が降っている時に雨水がポタポタと落ちてくると雨漏りに気づきやすいですが、あまり入ることが無いお部屋や、
縁側、押入れの中などで雨漏りが発生するとなかなか気づくことができないことがあります。
少し離れた別の箇所（縁側
このことから、雨漏りの原因が1か所ではない可能性があることが分かりました。しかし雨水は天井裏の梁や電気の配線などを伝いますので、同じ箇所から浸入していてもあちこちで雨漏りすることがあるので、きちんと調査をさせていただきます。
このことから、雨漏りの原因が1か所ではない可能性があることが分かりました。しかし雨水は天井裏の梁や電気の配線などを伝いますので、同じ箇所から浸入していてもあちこちで雨漏りすることがあるので、きちんと調査をさせていただきます。
ベランダは外部に設置されているので必ず防水されていますが、その防水が傷むと雨漏りのリスクが高くなってしまいます！
一見きれいに見えても、目に見えない防水層が傷んでいると下のお部屋で雨漏りすることがあるのです。
また、人工芝を敷くと見た目はきれいですが、雨水が滞在しやすくなり、乾きにくくなり、劣化を早める可能性があります。
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Ⅰ様邸のベランダには
FRPとは繊維強化プラスチック
FRP防水は塗膜防水（塗装により膜を作って防水する工法
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それは、ベランダに面した掃き出し窓の周りです。この窓は、縁側の真ん中くらいで発生した雨漏りの上付近に設置されています。
掃き出し窓と外壁との取り合いにひび割れが発生していました！
窓は外壁に開口を設けて取付けられているので、実は雨漏りの原因になることがあるのです。
風を伴う雨が降った時には、窓に雨水が直接たたきつけます。そうすると、ひび割れから雨水が浸入して雨漏りする危険性が高くなってしまいます！
更に、ベランダの壁にもひび割れが発生していました。
この部分は、縁側の奥についた雨染みの上付近です。
モルタルの外壁にひび割れはつきものですが、このように横方向のひび割れは外壁を伝ってきた雨水を受ける形になってしまうので、雨漏りの原因になりやすいのです。
この部分は、縁側の奥についた雨染みの上付近です。
モルタルの外壁にひび割れはつきものですが、このように横方向のひび割れは外壁を伝ってきた雨水を受ける形になってしまうので、雨漏りの原因になりやすいのです。
窓周りや外壁に発生したひび割れは雨漏りの原因の可能性が高いので、コーキングを充填して防水するご提案をさせていただきました。
ベランダを防水する前に、コーキングを打ち替えて雨漏りが止まるか様子を見ることもできますが、Ⅰ様邸は築29年を過ぎ、まだ一度もベランダのメンテナンスをされていないということで、この機会にきちんと防水することになりました。
ベランダを防水する前に、コーキングを打ち替えて雨漏りが止まるか様子を見ることもできますが、Ⅰ様邸は築29年を過ぎ、まだ一度もベランダのメンテナンスをされていないということで、この機会にきちんと防水することになりました。
笠木とは、手すりや立ち上がり壁の最上部の仕上げのことで、雨水の浸入や雨水が壁を伝うのを防ぐ役割があります。
笠木の継ぎ目が割れるとそこから雨水が浸入し、雨漏りすることがあります。
Ⅰ様邸は雨漏り箇所からすると笠木が雨漏りの原因の可能性は低いですが、こういった箇所から雨水が浸入すると知らない間に下地の
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☆また、雨漏りの原因をきちんと調査してほしいとのご希望で、雨漏り修理の前に散水調査を実施することになりました！
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