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大津市にてアスファシングル屋根の雨漏りトラブル、原因は施工ミス
更新日:2021年12月2日
大津市にお住まいの皆さん、こんにちは!大津市で低価格工事・迅速対応の街の屋根やさんびわ湖大橋店 熊谷です。大津市のお客様より「屋根から雨漏りがしてきて困っています。見に来てください!」と連絡をいただき、即日伺って参りました。本日は雨漏り屋根の無料点検の様子をお届けします。
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【お客様情報】
・一部増築あり
・築38年
・屋根メンテナンス経験あり
・雨漏り修理をご希望
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~街の屋根やさんびわ湖大橋店とは??~
ようこそ街の屋根やさんびわ湖大橋店へ
熊谷がお伺いさせていただきました
室内から点検させていただきました。ご覧ください、雨漏りシミがくっきり表れていますね。壁・天井ともにくっきり出てます。ということは、必然的に軒先からの雨漏りと捉えられます。雨は水上から水下に流れるからですね^^100件近くの雨漏りトラブルを見てきましたが、症状的には重症です。一部腐食してますし、雨漏り範囲が広いです。
放置しておけば、腐食が進行し天井・壁のやり替え工事が必要になります。
早急に屋根工事・屋根メンテナンスが必要なレベルです!!
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~他エリアの重症雨漏りの点検ブログ~・大津市の大将軍にて雨漏りしている塩焼き瓦屋根の無料点検・彦根市で雨漏り点検ならお任せください(点検写真あり)
ドローンで点検をさせていただきました。見た瞬間、驚きました。同じ家なのに、どうも屋根がおかしい。しかも緑色のブツブツがついている!このような屋根は過去に見たことがありません。どうなっているんでしょうか・・・
なんとスレート屋根に直接、アスファルトシングルをカバー施工されている事がわかりました。普段ですと、スレート屋根の上に防水シートを施工して雨水が侵入しないようするのですが、、、防水シートがありません。しかも、アスファルトシングル施工時はシングル釘という特殊な釘を用います。ボンドと合わせてダブル固定で施工するのが通常なのですが、そうも釘跡もありませんでした。ボンドのみでくっついてるだけです。当然のごとく、強風でめくれてしまいますよね。
しかもスレート屋根が化粧の部分とアスファルトシングル屋根が化粧の部分と別れていますね。その部分の縁切りはコーキングで仕舞いされています。コーキングは劣化しやすく、縮んだり・切れたりします。私たち、屋根業者の中ではコーキングに頼る防水方法はNGとされています。本当は金属板で仕舞をしないといけないのです。合わせて、色々な不具合が見つかりました。
熨斗板金・水切り部も釘が浮いていたり、コーキングの劣化が顕著に出ていました。これでは雨漏りするのも納得ですよね。
お客様のご希望である「雨漏りを防ぐ」を考慮。
現状の屋根の状態をお客様に説明しました。
屋根全体が劣化・剥がれが多いので屋根の一部撤去とカバー工法をご提案させていただきました。
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【内容】
・表面(1層目の屋根材)屋根材をめくる
・雨漏り状態を再判断、必要であれば野地板を増し張り
・防水シート施工
・板金屋根材でカバー
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ご提案させていただき、お客様から工事のご依頼をいただきました。
この後、迅速に工事対応させていただきます!
大津市以外の方でも雨漏りでお困りの方は街の屋根やさんびわ湖大橋店へご相談ください!
迅速に対応させていただく事をお約束します^^
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