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大津市の瀬田にてスレート屋根修繕に伴う無料点検に伺いました
更新日:2021年11月16日
大津市の瀬田にお住まいの皆様、はじめまして大津市で一番低価格工事・迅速対応と言えば、街の屋根やさんびわ湖大橋店 熊谷と申します。大津市瀬田にお住まいの方で「屋根修繕を前提にスレート屋根を点検してほしい」と連絡をいただきました。本日はそちらの無料点検の様子をご紹介させていただきます。ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー
【お客様情報】・築21年・スレート屋根(コロニアル)・一度もメンテナンスされていない・できれば軽度の屋根修繕で済ませたい
ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー・ー関連ページ~スレート屋根とは??~スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法
早速、ドローンにて点検させていただきました。全体の印象としてはスレート屋根の塗膜劣化が顕著に見えますね。
当初は黒色のスレート屋根だったそうです。
スレート屋根の塗膜劣化は「経年劣化」と言っても良いでしょう。お住まいの環境によって劣化スピードは違います。夏の暑い乾燥した日・冬の寒い日を繰り返し、屋根はだんだん脆く(もろ)なります。大よそ10年~15年を目途にメンテナンスが必要にある程の劣化が発生します。塗膜劣化が原因で引き起こす不具合は、スレートの割れ・ヒビ割れが考えられます。塗膜で防いでいてくれた雨水をスレート自体が吸収し、それが乾燥したり・また雨が降ったりを繰り返しが原因です。小数枚なら差替え工事で済みます。ですが怖いのは、気付かず複数箇所割れてしまっている場合は雨漏りを発生させます。そうなると部分屋根修繕で済まず、屋根全体を修繕する必要がでてきます。ご存知の通り、価格は天と地の差です。数万円で済んだであろう屋根修繕が何百万と高額な費用が掛かります。そうならないように定期的な屋根点検が必要なんです。
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~他エリアのスレート屋根の無料点検ブログです~大津市にあるサイディング外壁やスレート屋根点検に伺いました草津市にて劣化したコロニアルスレート屋根の現場調査
【大津市の瀬田にて屋根修繕】スレート屋根の不具合発見!
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サイディング外壁の様子です。チョーキング現象を起こしていますね。外壁の塗膜が劣化した際に、剥がれて白くなる現象です。チョーキング現象=メンテナンス時期です。屋根修繕で足場を組立てる必要があるので、外壁の塗装されることをご提案したいと思います。
【大津市の瀬田にて屋根修繕】ご提案させていただきます
ご提案内容です。今回は2案です。・スレート屋根の部分屋根修繕(3万円程度)・スレート屋根カバー工事・外壁塗装工事(180万円程度)ご希望があったように、まずは部分屋根修繕です。ハシゴで屋根に登り、コーキングで割れた部分を補修します。また差し替え補修をします。次に、全体の屋根修繕と外壁塗装です。このまま放置されても良いことはないので将来の事も考えてコストの抑えらる工事をご提案させていただきます。関連ページ~当店の料金一例です~
料金プラン
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最後までご覧いただきありがとうございました。
大津市以外の方でも屋根修繕でお困りの方はお気軽に街の屋根やさんびわ湖大橋店へご相談ください。
私、熊谷がお伺いさせていただきます。
迅速に対応させていただくことをお約束致します。
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