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大阪 雨漏り調査!プロが無料で駆けつけ徹底調査いたします
更新日:2021年6月28日
※2021年6月28日 記事公開
こんにちは!街の屋根やさん大阪吹田店です。大阪で繰り返す雨漏りにお悩みですか?今回の記事では、弊社が大阪府内でおこなった無料雨漏り調査をご紹介します。
雨漏り修理のプロが無料で駆けつけ、最適な修理方法を導き出します!
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実は、以前から起こっていたという雨漏り。長い期間放置し続けていたことで、天井や壁の傷みも進んでいるようです。
バケツや新聞紙で受け止めきれない程の雨漏りを解決する方法とは?くわしくみていきましょう!
まずは、お客様にご挨拶いたします。雨漏りの状況やお住まいに関する
お困り事をわたしたちにくわしくお聞かせください。
かなり前から雨漏りしていたというこちらのご邸宅。
売却なさ
る予定であったというこちらのご邸宅ですが、やはり改修しお住まいとする予定とのことで、無料雨漏り調査の
ご依頼につながりました。
そのため、雨漏りには気づいていたものの、
長い期間放置したままになっていたようです。
「ここまでやります!お住まいの無料点検!」はこちら
では、さっそく雨漏り箇所から拝見します。天井や壁に大きな雨染みとクロスの
めくれ、はがれがすぐに確認できました。
建物内部のいたるところ
にこのような雨漏りが生じています。
雨漏りが生じている場所は、「雨水の出口」といえます。ということは、必ず「雨水の入口」が存在するはずです。
この「雨水の入口」を見つけ出すのが弊社の雨漏り調査です。
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長い間、雨漏りがそのままになっていたため、建材が雨水によって傷み朽ちています。
今にも天井が落ちてきそうです。実際、天井に張られたクロスは大きくめくれ、
部分的に天井が
落ちています。
また、カビ胞子
による健康被害
も懸念される状況です。
暖かく湿った状態ではカビが増殖しやすく、また、カビ胞子は目に見えません。
カビ胞子を吸い込むことで、アレルギーやシックハウス症候群などの健康被害を引き起こすことがあります。
関連ページ 「ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにおまかせください」はこちら
大阪 雨漏り調査step3「応急処置が施された室内」
かなりの量の水が入り込んでいたのでしょう。室内には、雨水を受け止めるための
ブルーシートや発泡スチロールの箱が置かれています。
これ以上、建物や家財道具
を傷ませないためにも早目の対処が必要です。
こちらにも、雨水を受け止めるための新聞紙やプラスチック容器などが置かれています。
ただ、
壁や床はすでに雨水によってかなりのダメージを受けている様です。
壁に張られた化粧板は部分的にですがすでに
剥がれ落ち
ています。床面へのダメージも相当なものでしょう。
このような雨漏りを引き起こしている「雨水の入口」は一体どこにあるのでしょうか。
次に、屋根を調査します。
大阪 雨漏り調査step4「亀裂やひび割れが散見される屋上」
こちらのご邸宅の屋根は陸屋根(ろくやね)です。
陸屋根は屋上やバルコニーなどのことで、屋根材ではなく床面に防水層を施工することで雨水の浸入
を防いでいます。
防水層の剥離による隙間は雨水を呼び込みやすいです。指で触ってみます。
無料雨漏り調査が完了です。
調査時に撮影した写真や動画をお客様にお見せしつつ、雨漏りの原因やお住まいの現状をくわしくお伝えします。
・屋上に設置された防水層の経年劣化が顕著である
・屋上に施工されている防水層に「亀裂」「剥離」などが生じている⇒「雨水の入口」に発展
室内の雨漏りを引き起こしているのは屋上屋根に施工された防水層の劣化によるものと判断します。
・防水層のメンテナンスで屋根の防水性を復旧させる雨漏りの根本的な解決のためには、雨水の入口となっている屋上防水層のメンテナンスが必要と判断しました。
屋上やバルコニーは屋根の一種。「床面」のように見えますが、実は「屋根面」です。
陸屋根に施工されている防水層は、設置環境や施工方法にもよりますが、
10年~15年前後です。(これよりも短いケースもあり)
最新の工法による防水施工であれば、15年~20年程になります。今後のライフプランを考慮した上で、十分にご検討いただけたらと思います!
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