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三木市で屋根葺き替え工事!工事にかかる費用・価格を徹底解説します
更新日:2024年1月10日
皆さんお疲れ様です!街の屋根やさん神戸西店です。
今日は、三木市で行った屋根葺き替え工事の施工手順と実際にかかった屋根葺き替え工事の費用・価格についてご紹介していきたいと思います(=^・^=)
今回の葺き替え工事は「カラーベスト(スレート)~ガルテクト(金属屋根)への葺き替え工事」となります!!
【建物情報】
・2階建て木造住宅(屋根カラーベスト葺き)
・築年数25年(10年前に屋根・外壁塗装済)
・2階の和室に雨漏りあり
【屋根葺き替え工事内容】
・既存カラーベスト撤去処分
・野地板増し張り
・防水シート貼り
・屋根葺き(IG工業スーパーガルテクト)
・棟板金取り付け
自社施工により、屋根葺き替え工事の費用・価格が大幅に安くなります。
三木市でカラーベスト葺きのお家にお住いの方は必見です!!
※屋根葺き替え工事の費用・価格はブログの後半に記載しています
三木市、屋根葺き替え工事の手順 ①カラーベストの撤去
既存のカラーベスト屋根の様子です。
屋根の形状は、切妻と寄棟が合体した3面の屋根でシンプルな形状であることから雨漏りはしにくい屋根となっております。
しかし、今回三木市で屋根葺き替え工事をすることになった理由はカラーベスト屋根からの雨漏りでした(>_<)
【雨漏りの原因】
・カラーベスト屋根全体の撥水機能の低下(10年前に塗装済)
・下葺き材である防水シートの劣化
雨漏りにより既存の野地板が腐食していたため葺き替え工事をすることになりました。
既存の野地板の状態が良好な場合は安価なカバー工法がお勧めです!!
三木市屋根葺き替え工事で、既存のカラーベストを撤去していきます。
既存のカラーベストはセメント系の屋根材で、材質にアスベストが含まれている屋根材です。
アスベストを使用している建材は2004年に法律により使用制限が掛かっている為、近年のカラーベストにはアスベストは含まれていません。
アスベスト含有屋根材の処分費用・価格は割高となり、工事費用・価格が上がってしまうんです(>_<)
しかし、雨漏りして既存の野地板が腐食している為、撤去していきます。
三木市屋根葺き替え工事で、既存の野地板の状態を知るために既存の防水シートも撤去していきます。
既存の防水シートは劣化して各所に、穴が開いている状態でした、、、
既存の防水シートは、長年の太陽熱のせいで野地板にびっちりとこべりついて剥がすのが大変ですが、手間を惜しまずお客様のためにキレイに撤去して野地板の状態を確認していきます。
既存の野地板がどこまで腐食しているかを把握することにより、より良い屋根葺き替え工事ができるんですよ(=^・^=)
雨漏りが原因で腐食していた野地板の上から、新しい野地板を増し張りしていきます。
今回、三木市屋根葺き替え工事の下地材として使用した野地板は「針葉樹木材の12ミリ」です。
街の屋根やさん神戸西店では屋根の下地材として毎回使用する野地板です。
新築戸建てやその他の屋根リフォーム工事にも、幅広く使用されている商品です。
三木市屋根葺き替え工事で防水シートを貼っていきます。
今回の雨漏りの原因となった防水シートですが、お家を雨水から守るための非常に重要な材料です。
極端な話、屋根材が何枚剥がれても防水シートがしっかりしていると雨漏りはしません!!
ですから屋根葺き替え工事をする際、どんな防水シートを使用するのか業者に聞いてほしいんですね。
少しの費用・価格の差で防水シートの耐久年数は全然変わってきます!
三木市、屋根葺き替え工事の手順 ④屋根葺き(IG工業スーパーガルテクト)
三木市屋根葺き替え工事で「IG工業スーパーガルテクト」を葺いていきます。
【IG工業スーパーガルテクトの特徴】
・材質がガルバリウム鋼板で出来ている為、錆に強く割れる心配がない
・屋根材の裏に断熱材が付いているので、高い断熱効果がある
・非常に軽量化されている為、カバー工法・工事をしても建物に影響がない
屋根材を1段1段引っ掛けて葺いていく設計になっている為、台風に強い屋根材として近年流行りの商品です。
三木市屋根葺き替え工事の仕上げとして、棟板金を取り付けていきます。
【棟板金とは?】
・屋根と屋根の接合部分から雨の侵入を防ぐための仕上げ板金材で、スレート屋根や金属屋根ではほとんど使用されている仕上げ板金材です。
棟木という下地木材を取り付け、その上から棟板金を被せて仕上げていきます。
棟板金は台風などで最も被害の受けやすい部分です。
屋根工事で棟板金を施工する際は強度を高めるために、棟木と棟板金を全てビスで固定することをお勧めしています。
三木市、屋根葺き替え工事の費用・価格 ①カラーベストの撤去・処分費は?
【カラーベスト撤去・処分の費用・価格】
1㎡当たり2500円~(アスベスト含有)
※今回三木市で行った現場写真です
三木市、屋根葺き替え工事の費用・価格 ②野地板増し張りは?
【野地板増し張りの費用・価格】
1㎡当たり1600円~
※今回三木市で行った現場写真です
三木市、屋根葺き替え工事の費用・価格 ③防水シート貼りは?
【防水シート貼りの費用・価格】
1㎡当たり1000円~
※今回三木市で行った現場写真です
三木市、屋根葺き替え工事の費用・価格 ④屋根葺き(IG工業スーパーガルテクト)は?
【IG工業スーパーガルテクト葺き】
1㎡当たり6500円~
※今回三木市で行った現場写真です
三木市、屋根葺き替え工事の費用・価格 ⑤棟板金の取り付けは?
【棟板金取り付け】
1m当たり2500円~
※今回三木市で行った現場写真です
三木市にお住いのお客様が雨漏りで悩んでいた原因となるカラーベスト屋根です。
工事するまでは、本当に不安そうでしたけど初回点検から着工までの間に何回もお話させていただいたおかげで、仲良くなれましたね(=^・^=)
アスベスト含有屋根材から、軽くて強度があり断熱効果まで高まったスーパーガルテクト屋根です。
工事が終わり、無事足場解体をした後のお客様の笑顔がとても印象に残っています。
この先2年に一回メンテナンス点検に来ますので末永く宜しくお願い致します(=^・^=)
今回、三木市で屋根葺き替え工事をさせていただいた施工面積は80㎡でした。
先ほど工程別にご紹介した工事単価を集計していきましょう!!
【三木市で屋根葺き替え工事】
・カラーベスト屋根撤去、処分(80㎡×2500円=200000円)
・野地板増し張り(80㎡×1600円=128000円)
・防水シート貼り(80㎡×1000円=80000円)
・屋根葺きIG工業スーパーガルテクト(80㎡×6500円=520000円)
・棟板金取り付け(28m×2500円=70000円)
消費税込みで1097800円で端数を切って109万円で施工しました(=^・^=)
足場代は別途です!!
三木市で屋根葺き替え工事をするなら「安心・自社施工の街の屋根やさん神戸西店」にお任せください!
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E-Mail machiyane@uehashi-kougyou.jp
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レゴリスホーム株式会社
〒665-0044
兵庫県宝塚市末成町29−7
電話 0120-989-742
E-Mail machiyane@okabousui.co.jp
有限会社岡防水工業
〒674-0074
兵庫県明石市魚住町清水2051−8
屋根カバー工法の初回アンケート
神奈川県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
神奈川県 | 屋根カバー工法
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- 築30年以上で、屋根は棟板のみの交換だったのでそろそろかな?と考えていた。業者の選定をどうするか?が課題だった。
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで家の近くの屋根専門業者を探した
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ連絡をとった。大丈夫な(信頼出来る)会社か?不安だった。
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ネットで信頼できそうかな?と感じた
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 専門知識があり大丈夫そうだと感じた
屋根カバー工法の工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
- Q2.当初、工事を依頼する会社にどんなことを期待されていましたか?
- 専門家としての知見/技術が有るか。それを信頼できるか。
- Q3.弊社にご依頼いただく際に他社と比較しました方はどこの会社と比較しましたか?
- 住まいるホーム(株)
- Q4.弊社に工事をご依頼いただいた決め手は何ですか?
- ご担当者が単なる営業でなく、質問に即答されて技術的にも信頼できそうに感じた。費用が予定枠に納まった(納めていただいた)
- Q5.工事が終わってみていかがですか?良かった事・嬉しかったことを忌憚なく頂戴出来ましたら幸いです。
- ほぼ予定通り進めていただき、仕上りも大丈夫そうなので安心している。都度、御担当者から進捗のメールで報告いただけた
- Q6.街の屋根やさんを他の方に紹介するとしたらなんと紹介しますか?
- 技術と工事進捗管理+費用もリーズナブル
屋根葺き替えの工事後アンケート
工事後のアンケートに答えていただきました!
防水工事の初回アンケート
千葉県のお客様に工事前のアンケートに答えていただきました!
千葉県 | 防水工事
- Q2.工事を検討したきっかけは何ですか?どんなことで悩まれていましたか?
- ベランダからの雨漏り
- Q3.弊社をどのように探しましたか?
- ネットで
- Q4.弊社を知りすぐにお問合せをされましたか?もし悩まれたとしたらどんなことがご不安でしたか?
- すぐ電話した
- Q5.何が決め手となり弊社にお問合せをされましたか?
- ホームページに詳しく雨漏り工事の過程が載っていたから
- Q6.実際に弊社担当者がお伺いしていかがでしたでしょうか?
- 説明も明瞭で感じが良かった
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様の不安を解消できるように、お問い合わせから工事の完成までの流れをご紹介しています。
街の屋根やさんが施工している様々な屋根工事と屋根リフォームの一覧をご紹介します。
お客様から寄せられた屋根に関する疑問を、当店スタッフが親身に回答しています。
弊社で行った施工事例をご紹介しています。詳細な説明と写真でわかりやすくお伝えします。
弊社の会社概要になります。街の屋根やさんとはこんな会社です。