泉佐野市日根野｜築20年「屋根も外壁も塗装で大丈夫？」｜カラーベストとモルタル壁の劣化を調査
更新日：2026年5月22日
こちらが外観になります❢❢（築２０年前後）
★屋根ストレート屋根（カラーベスト）下屋根あり
★壁モルタル壁
お客様の方は、屋根も壁も塗装で間に合うのならと言う事なので、それを念頭に置いて調査を行って行きます!(^^)!
今回は、お客様から現在雨漏り等の不都合までは至っていない事をお聞きしましたので、小型のドローンを使用して屋根の点検を行いました❢❢
こちらの写真が屋根の全景です❢❢寄棟になっており、谷が１本あるのがわかりますね!(^^)!下屋根は２箇所となっております。
全体をみればストレート屋根の劣化が少し進んでいるように思います❢❢軒先のコケが発生しているので、屋根を塗装工事で行う場合は、高圧洗浄でシッカリ汚れを落として、塗料との密着性を高める為の必須項目となります❢❢
カバー工事（既存の屋根の上に新たな屋根を新設）の場合は、先程説明しました高圧洗浄は不要となります（ただお客様からのご要望があれば喜んで引き受けさしてもらいます(^^)/）
次に見て頂きたいのが、棟の板金部分です❢❢板金の継ぎ目部分を見ると継ぎ目のコーキングが劣化している様に見えます、特に谷の最上部の所に棟板金の継ぎ目があり工事時には先に補修しておきたいポイントとなります❢❢
【屋根点検まとめ】
カラーベストは全体的に劣化していましたが、瓦の割れや、瓦の反りの様なコンディションが確認されなかった為Ｙ様の方には屋根の塗装工事でご提案していきたいと思います❢❢
壁の方はボンタイル（外壁塗装の模様の一つ）で吹付されておりまして、こちらも経年劣化が進み湿気がたまる箇所には、青カビが発生していました、壁と合わせて、付帯部の雨戸や雨樋もくすみが目立ってきてた様に思えます❢❢
【余談】
建物への日差しが特に玄関面が酷いというう事でＹ様自身その壁面だけを濃彩色で施工を行い残りの壁面は淡彩色で塗装するとお考えをお持ちでした(^^)/ｈ
★弊社では１級塗装士による、より高度な色替えのご相談にも対応さして頂きます!(^^)!
こちらは参考までに壁を手の指の平で擦ると、白い粉が手に付きました、これをチョーキング現象（塗料に含まれる顔料が、外壁表面にチョークの粉の様になって出てきてしまう事です❢❢）
これが起こると言う事は外壁の防水効果が落ちてきているサイン云わば塗替えの目安と言えるでしょう!(^^)!
★屋根の葺き替え、カバー工事、屋根外壁塗装、内外部建屋のウイルス消毒作業は街の屋根屋さん大阪松原店にお任せください!(^^)!お問い合わせお待ちしております❢❢
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