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熱海市 台風被害で屋上防水が剥がれ雨漏り発生 ウレタン防水で安心を取り戻した施工事例
更新日：2025年12月13日
こんにちは、街の屋根やさん沼津店です！
台風が通過した後、「まさか自分の家が…」と被害に気づくことは少なくありません。
熱海市で台風により屋根の防水が剥がれてしまい室内に大量の雨が入ってくるとご相談がありました。
築年数も経っており屋根、外壁も劣化がみられ雨漏りを発生させる条件はいくつかありましたが、今回はお客様のご要望により屋根の防水と外階段の貼り替えを施工していきます。
シート防水で施工をよりも剥がれにくい
ウレタン防水が今後の為になるので、少し高いですがウレタン防水でのご提案をしました。
現地を確認すると、屋上防水の剥がれ以外にも、
屋根や外壁全体に経年劣化が見られ、雨漏りが発生しやすい条件がいくつか重なっている状態でした。
今回はお客様のご要望により、
・屋上の防水工事
・外階段屋根の貼り替え工事
この2点を中心に施工を進めることになりました。
外階段の屋根も劣化が進んでおり、
強風時には飛散の恐れがある危険な状態でした。
工程内容
・既存の屋根材を撤去
・新しいトタン屋根を施工
・仕上げに塗装を実施
これにより、安全性と耐久性が大きく向上しました。
防水工法のご提案 シート防水より剥がれにくい「ウレタン防水」
既存の下地を撤去、下地もかなり劣化が進んでおり、新しく下地を貼りウレタン防水をしていきます。
陸屋根（りくやね）はほぼ平らな屋根形状で、屋上としてスペース利用できるメリットはありますが、デメリットとしては、勾配がなく降った雨が溜まりやすいため劣化を早めてしまいます。
下地を確認すると、見た目以上に劣化が進行しており、防水工事を行う上で下地補修が不可欠な状態でした。
下地を貼り終え、塗装をしていきます。
下塗りとして微弾性塗料を下塗り、中塗りの2回、上塗りと仕上げにウレタンを2回塗布していきます。
ウレタン樹脂は収縮性、柔軟性が高く防水層のひび割れ起こしにくくさせ雨漏りの発生を防ぎます。
脱気筒も設置しました。
屋上の下地は湿気を含んでおり、屋上の防水層と下地の間に発生した湿気を排気するための脱気装置です。
面が広い為、養生し面を区切ってから順に塗布していきます。
膜厚の目安は大体2～3mm程度が目安となります。
脱気筒やドレン周辺などは、しっかりと膜厚をつけて塗布します。
施工期間2週間で完工しました。
雨の心配もなくなり、お客様にも大変喜んでいただきました。
築年数の事もあり、これからも大切なお住まいを守るために定期的な点検は必要になるとお伝えしました。
台風や大雨の後、
「雨漏りしている」「屋上や屋根が心配」という方は、早めの点検が被害拡大を防ぎます。
沼津市周辺での防水工事・屋根修理は、地域密着のリフォーム業者として、状況に合わせた最適なご提案をいたします。
どうぞお気軽にご相談ください。
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