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日高市でガルバリウム・屋根葺き替え工事！煙突撤去！！
屋根材(金属) 屋根点検・屋根調査・雨漏り調査
【工事のきっかけ】
依頼主様より、「工場の煙突が劣化して雨漏りしていて、煙突は現在使用していないので撤去したい」と、ご連絡をいただきました。無料調査の後、煙突の撤去および瓦棒葺きによる復旧をご提案し、施工しました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：屋根材(金属) 屋根点検・屋根調査・雨漏り調査
- 施工期間：5日間
- 施工費用：495,000円
- 使用材料：ガルバリム・瓦棒
- 保証年数：10年
こちらが、ご相談いただいた煙突です。
既に使用していないことから、依頼主様は撤去をご希望されていました。
雨漏りのリスク（実際には、既に生じていたのですが）を踏まえると、撤去するのがベストです。それは何故でしょうか？
煙突や天窓などの設備と屋根の境目を「取り合い」といい、この取り合いが屋根の弱点箇所であり、雨漏りの原因箇所となりやすいんです(//∇//)
天窓の場合は、窓枠周囲や窓ガラスのパッキンの劣化により、雨漏りが発生します><
このため、天窓は定期的に点検するとともに、メンテナンスをしてあげなければなりません。
煙突や天窓以外では、ドーマーという屋根から張り出した屋根付きの窓も、雨漏りの弱点箇所です。
やはりドーマーも、屋根との境目の取り合いのメンテナンスが欠かせません。
瓦棒葺き屋根とは、いわゆるトタン屋根のことです。約45cmおきに桟（心木）を並べて、そこに金属の屋根材を敷いています。この桟を瓦棒というため、瓦棒葺きと呼ばれているんですよ〜
瓦棒葺き屋根は、棟から軒先まで一枚の板を使用するため、雨漏りに強いといわれています。
しかしながら、木製の心木だと、雨水の浸入により、腐りやすい欠点もあります。
実際、今回施工する屋根も、トタンを剥がすと、雨水により心木が腐食していました ><
はじめに、煙突を撤去します。
右下の角部分に雨水が浸入した痕跡が認められるものの、野地板は健全でした^^
ちなみに、周囲の黒い部分は、古い防水紙です。
次に、煙突のあった穴を塞いで、周囲に防水テープを貼ります。
内側部分は、工場でもあり剥き出しで大丈夫とのことでした。もちろん、お客様のご希望により天井材を用いて覆うこともできますよ〜
穴を塞ぎ終えると、新しい防水紙を敷設します。
防水テープ+防水紙の二重防水であり、煙突があった穴から雨漏りが発生することはありません٩( ‘ω’ )و
心木と金属屋根の板を敷設して、瓦棒をキャップすると屋根の完成です。
なお、最近では、木製の心木を用いない立平葺き（たてひらふき）屋根もありますよ〜
おしまいに、棟板金を取り付けます。
棟板金のつなぎ目には、コーキングを用いて二重で防水処置を施しました。
街の屋根やさん坂戸店の職人さんは、施工後に見えなくなる部分もけっして手を抜いていません(๑>◡<๑)
棟板金を取り付けると、全ての作業完了です。
これで煙突が撤去されて屋根がスッキリするとともに、雨漏りの心配から解放されました♪
金属の屋根材は、それなりに寿命が長いものの、経年により自然と劣化します。
より長く使用するためには、表面を保護している塗装の維持が重要です。塗装が剥がれてサビが進行すると屋根カバー工法か葺き替えとなります。色褪せや軽度のサビに気づいた時点でメンテナンスしてあげましょうね^^
トタン屋根のメンテナンスについては、こちらもご覧ください。
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