堺市のガレージの雨漏り調査で波型スレートが劣化していました
更新日：2025年9月24日
雨が降った後の調査でしたので、まだ壁際に雨水が廻っている状態で、土間まで濡れていました。
雨の量が多い日には、土間に水が溜まることもあったと思います。
内樋とは外側から見えないように、壁の内側などに隠れるようにして設置された雨樋のことで、隠し樋ともいいます。
外部から軒樋（横方向の雨樋）などが見えないので、見た目がすっきりしますが、樋が壁の内側にあることから不具合を起こすと部屋内に雨漏りしてしまいますので注意が必要です。
このままだと建物の強度的にも問題が発生する危険性がありますので、新しい柱に入替えることになりました。
梁は濡れているだけで強度的に問題がないとの見解で、そのまま再利用します。
このガレージの屋根は波型スレートを張っています。
波型スレートとは文字通り波を打った形状の屋根材で、セメントと繊維質を主につくられています。遮音性に優れ、耐火性も備えていることから、工場や倉庫、ガレージなどの屋根で使用されることが多い屋根材です。
パラペットとは陸屋根や屋上、バルコニーの外周部に設けられた立ち上がり壁のことで、防水や落下防止の役割があります。
住宅の正面にあえてパラペットを設置していることもあります。これは、パラペットを設けることで下から屋根の形状が見えなくなりシンプルな外観になるからです。
棟とは屋根の頂点のことで、そこに施工する部材を棟包みと言います。
波型スレートは耐用年数が長くこまめなメンテナンスが不要ですので、優秀な材料ですが、やはりいつかは劣化してきます。
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