貝塚市の台風で雨漏りした瓦屋根の現地調査にお伺いしました
更新日：2025年9月24日
長屋の屋根修理では、お隣の屋根との見切りがされていない場合、取り合い部から両方とも雨漏りしないようにきちんと雨仕舞（雨水が内部に浸入しないようにすること）しないといけません。
写真は玄関の天井の様子です。
台風の時に天井から雨漏りが発生し、雨染みが残っていました。
この部分は雨水が大量に浸入していたとのことで、天井の広範囲に雨染みが広がっていました。
キッチンの天井が一部下がっており、雨水が段差の取り合いに集まり滝のように流れ落ちるので、雨樋のように雨水を受ける形状で応急処置されていました。
軒先付近の天井に雨水があり、棟方向（屋根の勾配の一番高い部分）の天井には雨漏りしていないことから、雨漏り箇所の上の瓦が割れているか飛散している可能性があります。
台風で屋根の瓦が割れたり飛散して雨漏りが発生したので、屋根全体を覆うようにブルーシートをかけて応急処置されてる状態です。
ブルーシートや土のうは紫外線や外気の影響で日々劣化してきます。台風後、数が月経つと、ブルーシートが破れたり、土のう袋が破れて中の土が流れ出ていたり、シートが風に煽られてめくれ上がっている住宅をよく見かけました。ブルーシートは必ず破損しますので、あくまでも一時的な保護にすぎません。
A様邸のブルーシートも傷んで破れている状態でした。破れた部分から、瓦がズレたり飛散しているのが見えます。
A様邸の外壁には杉板を張っており、雨水の影響で腐食したり、反っている板もありました。
外壁全体の板が劣化し、下地も傷んでいますので、すべて撤去してから新たに下地を設置し、透湿防水シートを張り、その上に新しい杉板を張るご提案をさせていただきました。
他にもサイディングを張ったり、モルタルを塗って復旧することも可能ですが、現状復旧の方法が一番安価に抑えられます。
台風の強風で波板が飛散してしまったので、シートを敷いて応急処置されていました。手前に見えている屋根もほとんどが飛散したので、下地を組んでトタン波板を張って処置されている状態です。
この外壁は合板を張っているだけですので、このままだと劣化が進んで腐食してしまいます。
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