泉南市の雨漏り修理でベランダにウレタン防水を施工しました
更新日：2025年9月25日
台風の時に天井からポタポタと雨水が落ちてきたそうです。
台風の後は雨漏りしていないことから、壁際に生じたひび割れから雨水が浸入した可能性があります。
目に見えないですが、防水層という、雨水の浸入を防止する層があり、その上に防水層を守るために保護モルタルを敷いた形状です。
ベランダに付いた汚れやホコリ、苔などをきれいに掃除する工程です。防水面になるベランダの床などが汚れたままだと、新しく施工する防水がきちんと定着しないので、必ず行う工程です。
床の目地や立ち上がり壁との取り合い、ひび割れなどにシーリングを充填して先に防水します。
写真はプライマーという塗料をひび割れや目地に塗布している様子です。プライマーは接着効果があり、この上に充填するシーリングをしっかりと密着させるためのものです。
ひび割れはもちろん、立ち上がり壁の取り合いや目地など、劣化しやすい箇所にシーリングを充填して先に防水することで、防水性能がアップします。
カチオンクリートという下地調整材を刷毛で塗布し、下地を形成します。立ち上がり部にも防水を施しますので、防水性能を高めるためにも新しい下地が必要です。
カチオンクリートは薄塗りで施工することが可能ですので、建物に負担をかけずに下地を作ることができます。また、密着性がありますので、既存のベランダとも、この上に施工する防水層ともしっかりとくっつきます。
プライマーにムラがあったり薄塗りだったりすると、この上に施工する防水層が剥がれる原因になりますので、重ね塗りして丁寧に塗布します。
ウレタン樹脂は液体状ですので、立ち上がり壁から床にかけて継ぎ目のない防水層をつくることができます。
立ち上がり壁はウレタン樹脂を刷毛で塗布します。
このように、ウレタン樹脂は液体状ですので、段差がある場所や入り組んだ箇所、隙間などにも防水層を形成することができます。
ウレタン樹脂の性能を発揮させるためには、規定の厚みが必要です。厚みをできるだけ均等に付けるために、2回に分けて塗布しました。
ウレタン樹脂は液体状ですが、乾燥するとゴム状になり、雨水をシャットアウトする丈夫な防水層になります。劣化しやすい継ぎ目がないので、高い防水性能を持っています。
ウレタン樹脂は紫外線に晒されると、劣化が進みますので、それを防ぐためにトップコートを塗って守ってあげないといけません。
トップコートが剥がれたり割れることがあると、下に控えている防水層が紫外線にあたって傷んでしまいますので、トップコートの劣化が進む前に塗り替えてあげると防水層が保護されて長持ちし、雨漏りの心配も少なくなります。
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