袖ケ浦市のぞみ野で棟板金の劣化により、台風被害に遭遇
更新日：2021年05月15日
台風の影響
袖ケ浦市のぞみ野にお住まいのお客様は、築年数が20年近く経ちそろそろ外壁や屋根のメンテナンスをしなければいけないと考えていた所、今回の台風に遭遇してしまい、屋根に被害が出てしまったそうです。住宅のメンテナンスを考えていたのは外壁の塗装が劣化してきたためリフォームを考えていたとの事でしたが、屋根が台風で破損してしまうとは、考えていなかったそうです。
棟板金の破損原因
今回破損してしまった屋根資材は棟板金と言う資材です。屋根の凹凸部分に設置してあるもので、瓦が設置出来ない場所を板金により隙間を塞いでいる板金資材になっていますが、鉄板の下地には木材が使用されておりほとんどが下地の木材の劣化が原因で、化粧の棟板金が飛散してしまいます。通常普段は隠ぺいされているものですので、確認することが出来ない資材なのですが、約10年近くになると劣化してきますので、調査をする事が肝心です。（屋根の点検の事などはこちらまで）
メンテナンス時期
棟板金が設置してある住宅は主にスレート瓦やコロニアル瓦の住宅です。普段表面上では劣化していることも確認できないものですが、板金からの直接の熱や隙間から入った雨水などで確実に劣化が生じてきます。屋根資材のスレート瓦系などの表面塗料が約10年位で劣化してくるので、屋根の塗装を考える頃には棟板金の交換時期でもあります。屋根の塗装をやればメンテナンスがすんだと考える方もいますが、塗装をやっても棟板金の木部はそのままで、交換しないで塗装だけされる方もいますが、台風などの災害で飛散することもあり、せっかくリフォーム工事をやっても、災害などでまた工事などをする方もいますので、中途半端なメンテナンスはやめましょう。
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