熊取町で雨漏りが発生し水切り板金の劣化や棟板金が飛散していました
更新日：2025年10月2日
カラー鋼板と窓枠との水切りに施されたシーリングが劣化して切れている状態でした。雨漏りいている窓の上の屋根にはパラペットがあり、パラペットの水切りも傷んでいたのでシーリングを充填して防水することになりました。また、屋根を確認すると棟板金やパラペットの笠木板金も剥がれている状態でしたので修理の際に交換させていただきます。
台風の時に窓枠から雨水が滝のように流れてきたそうです。
窓は外壁に開口を開けて取付けられていることから、きちんと雨仕舞しないと雨漏りしてしまいます。実際に窓周りに不具合が発生し、窓枠から雨漏りした事例は数多くあります。
天井部分の雨漏りは上にお部屋がない場合は屋根に問題があることがほとんどです。
先ほどお伝えしましたが、窓は外壁に開口をあけて取付けられていますのできちんと雨仕舞しないと雨漏りしてしまいます。N様邸の窓は窓の周囲に水切りの板金を取付けている形状でした。その水切り板金と隙間から雨水が入らないようにシーリングを充填しているのですが、経年で劣化して切れていました。修理の際はシーリングを打ち替えて、壁際にもシーリングを充填する必要があります。
屋根に上がって確認すると、棟の板金が飛散していました。下地の貫板も外れています。
棟とは屋根の頂点の水平部分のことで、屋根同士の取り合いになり隙間ができます。その隙間を埋めるために、板金を取付けています。これを「棟板金」と言います。棟板金が剥がれるとスレートの下に雨水が廻り雨漏りすることがあります。
スレートの下にはルーフィングという防水シートを敷いていますので、ルーフィングが傷んでいなければ雨漏りすることはありませんが、ルーフィングが破損しているとたちまち雨漏りしてしまいます。
修理の際は貫板を交換して新しい棟板金をしっかりと固定させていただきます。
パラペットの天端から雨水が入らないように笠木板金を取付けているのですが、強風に煽られてめくれ上がり、木下地がむき出しになっていました。
今回の修理では剥がれた笠木板金を撤去し、ガルバリウム鋼板という錆に強い板金を取付けます。
スレートが割れても下にはルーフィングが控えていますので雨漏りする可能性は低いのですが、N様邸はすでに雨漏りされていますので、ルーフィングが傷んでいる可能性があります。どちらにしてもスレートの割れは欠損していなければシーリングでの処置をお勧めしています。
軒樋（横方向の雨樋）が受金物と一緒に外れていました。樋が外れていますので、屋根に落ちてきた雨水が直接地面に流れてしまいます。工事の際は板金職人が樋の固定を行います。
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