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下松市で経年劣化したモニエル瓦屋根から雨漏りする前に屋根塗装
下松市 足場 足場
【工事のきっかけ】
下松市にお住まいのお客様で、築21年の2階建ての住宅です。
前回の屋根塗装工事は10年前にしており、時期的に工事を検討されていました。
屋根の点検をさせていただき、20年経過していることから屋根塗装だけでなく屋根葺き替え工事も提案させていただきましたが、定期的にメンテナンスをしていることで屋根材自体の損傷は軽度だったため、屋根塗装工事をご依頼いただきました。
ビフォーアフター
施工前
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施工後
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基本情報
- 施工内容：足場 足場
- 施工期間：1週間
- 築年数：築21年
- 施工費用：80～90万円
- 保証年数：5年
お客様のお家の屋根に使用されているのは、モニエル瓦でした。
モニエル瓦は、乾式コンクリート瓦とも呼ばれ、コンクリートを使って成形した瓦です。
モニエル瓦は表面の塗装が剥がれると雨水が屋根材に浸透してしまい、耐久性が低下してひび割れてしまったり、雨漏りにつながってしまいます。
防水性が低下してコケが発生していましたが、定期的にメンテナンスをされていたことから、屋根の劣化は軽度でした。
モニエル瓦が割れているなどの劣化が激しい場合には、屋根塗装ではなく葺き替える必要があります。
モニエル瓦のメンテナンス方法はこちらをご覧ください
屋根工事で必要な足場を組み立てます。
屋根の上にあがるだけなら梯子を使えば上がれますが、屋根の上で作業をすると落下の危険があり、ケガを防止するために足場は必要です。
あ足場があることで落下の危険がなくなり、作業に集中でき、屋根の隅々まで塗装できます。
洗浄した軒先のコケがキレイになっています。
まだ洗浄していない左側には、コケが発生しているのが画像から分かると思います。
高圧洗浄でコケを除去しないと塗料の密着が悪くなるので、塗料が剥がれないよう入念に洗浄しました。
コケ・カビ・藻が屋根に与える影響と対処方法はこちらをご覧ください
洗浄後の屋根です。
全体的に繁殖していたコケが除去され、キレイになりました。
高圧洗浄だけでも、これだけキレイになります。
コケやカビは見た目が悪くなるだけでなく、屋根の劣化を早める原因になります。
「屋根塗装はしないけど、洗浄だけお願いしたい」ということも可能ですので、お気軽にお問い合わせください。
モニエル瓦は、塗装してすぐに塗膜が剥がれるなどのトラブルが多い屋根材です。
これは屋根材と塗膜の間にあるスラリー層が塗装後に塗膜ごと剥がれてしまうのが原因です。
それを防ぐために、スラリー層を強化する専用のプライマーで下塗りしたので、塗膜が剥がれる心配はありません。
普段の屋根塗装はローラーで塗っていますが、今回の塗装では屋根材の表面が凸凹してローラーで塗りにくかったのでスプレーガンを使用して吹き付けました。
吹き付けは塗料が飛散しやすいので、足場に飛散防止シートを張りました。
吹き付けでは、塗料の粘度を落とすために薄めて塗らなければならず、塗膜が薄くなりがちなので、厚みのある塗膜になるようしっかりと吹き付けました。
屋根塗装の詳細はこちらをご覧ください
屋根塗装工事の完了です。
高圧洗浄の際には、抗菌・殺菌作用のある洗浄液を使用したので、しばらくの間はコケ・カビが生えることはありません。
今回のモニエル瓦屋根の塗装では、5年間の施工保証を付けています。
定期的に点検に伺わせていただきます。
街の屋根やさん周南店は地域密着で、屋根のトラブルに対し丁寧に対応していきます。
【所有資格】
・2級建築士 ・建築施工管理技士２級 ・外壁診断士
・一般建築物石綿含有建材調査者 ・石綿作業主任者
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